Property
房產

房產

共 496 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

麥當勞賣店不是認輸,是把你當房東——古亭店3.5億元背後的輕資產算盤

麥當勞賣店不是認輸,是把你當房東——古亭店3.5億元背後的輕資產算盤

當你在古亭站6號出口啃著大麥克時,腳下這片土地剛完成一場3.5億元的轉手。但麥當勞沒有被趕走,它只是換了個身分——從房東變房客,繼續在原地賣漢堡。這不是撤店危機...

陳振威 ·
高雄大樓單價首次超越透天:當「有土斯有財」碰上總價門檻

高雄大樓單價首次超越透天:當「有土斯有財」碰上總價門檻

2026年第二季,高雄房市交出一張讓不少人看了眉頭一皺的成績單:大樓每坪29.27萬元,透天厝26.93萬元。大樓單價正式超車透天。這不是統計誤差。根據內政部實...

陳振威 ·
高雄大樓單價超車透天厝,不是市場轉向,是總價把人逼到牆角

高雄大樓單價超車透天厝,不是市場轉向,是總價把人逼到牆角

數據不會說謊,但會打臉所有人「高雄人偏愛透天厝」這句話,過去幾乎是房地產業界的鐵律。但2026年第二季,內政部公布的數據狠狠打了所有人一巴掌:高雄大樓每坪成交單...

陳振威 ·
高雄透天神話破滅:當單價被大樓超車,我們該看見什麼?

高雄透天神話破滅:當單價被大樓超車,我們該看見什麼?

一個被打破的南部鐵律在台灣房地產圈,「高雄人偏愛透天厝」曾經不是偏好,而是信仰。但2026年第二季,內政部公布的數據讓這個信仰出現裂痕——高雄大樓每坪均價首度超...

陳振威 ·
輝達宣布北士科設台灣總部 選址策略與產業影響分析 (改寫)

輝達宣布北士科設台灣總部 選址策略與產業影響分析 (改寫)

```json { "new_title": "輝達為何捨內科選北士科?黃仁勳看的不是熱鬧,是格局與生態系", "article_body": "當輝達...

陳振威 ·
輝達進駐北士科,該買核心區還是石牌?先看清楚價差背後的真實狀況

輝達進駐北士科,該買核心區還是石牌?先看清楚價差背後的真實狀況

輝達宣布進駐北士科後,整個北投房市掀起購屋熱潮。原本安靜的預售案接待中心,突然湧入大批科技業買家,手上拿著試算表,精算著每一筆投資效益。但這群理性派工程師,現在...

陳振威 ·
輝達122億落袋,但真正的投資機會不在北士科核心

輝達122億落袋,但真正的投資機會不在北士科核心

AI巨頭進駐,數字很漂亮,但你得看懂結構當輝達執行長黃仁勳在2025年台北國際電腦展上宣布,台灣總部將落腳北投士林科技園區(北士科)T17、T18基地,科技業沸...

陳振威 ·
七期老豪宅 vs 14期新重劃區:3000萬預算,你該怎麼選?

七期老豪宅 vs 14期新重劃區:3000萬預算,你該怎麼選?

當台中漢神洲際購物廣場開幕首日就湧入預估5萬人次,當14期重劃區預售屋行情逼近8字頭,一個問題開始在台中購屋族間浮現:手握預算3000萬,你要選七期的老牌豪宅,...

陳振威 ·
漢神洲際讓北屯房價起飛?先問你受不受得了塞車與負擔

漢神洲際讓北屯房價起飛?先問你受不受得了塞車與負擔

2026年4月10日,台中漢神洲際購物廣場正式開幕。這座斥資超過120億元、總面積6.6萬坪的商業巨獸,讓北屯居民等了很久。根據各媒體報導,開幕首日湧入約3萬至...

陳振威 ·
北屯14期預售破80萬:當百貨成為房價定錨點,你買的是機能還是泡沫?

北屯14期預售破80萬:當百貨成為房價定錨點,你買的是機能還是泡沫?

當多數人還在爭論台中房市是否過熱,北屯14期重劃區已經用預售屋單價突破80萬,給出了最直白的答案。這個數字不只讓七期豪宅區開始警覺,更讓首購族直呼:「連重劃區都...

陳振威 ·
待售量暴增53%,房價為何不跌?成本僵固才是建商撐盤的真相

待售量暴增53%,房價為何不跌?成本僵固才是建商撐盤的真相

如果你以為「供給多、需求少」房價就會跌,那2026年的台灣房市可能會挑戰你的認知。根據樂居網2026年4月最新數據,新建案待售存量已達19.4萬戶,較2024年...

陳振威 ·
建商不降價的真相:當供給壓力遇上成本結構

建商不降價的真相:當供給壓力遇上成本結構

市場分化:新建案與中古屋走上不同軌道2026年上半年的台灣房市,正在上演一場供需結構的分裂戲碼。永慶房屋報告預估,未來3年建商待售餘屋將達8至10萬戶,全台新建...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

·

常見問題

頻道主筆作者