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找到 30 篇關於 「換屋族」的文章
豪宅線十年不動，央行數據打臉建商？但真正的問題可能不在這裡
建商這陣子很忙，忙著跟央行喊話。從鄉林董事長賴正鎰到各地公會理事長，都在說同一件事：「拜託調高豪宅認定標準，不然大家都只能住鳥籠了！」理由聽起來很有道理——造價...
豪宅線十年不動，換屋族卻被誤傷了——當管制成為市場扭曲的起點
2014年，央行劃下一條紅線：台北市7000萬、新北市6000萬、其他縣市4000萬，超過這個數字的房子，貸款成數最高只有3成，沒有寬限期。當年這招精準打擊投機...
央行第10次凍漲卻鬆綁第2戶貸款成數：換屋族的機會，還是陷阱？
2026年9月的央行理監事會議，連續第10次凍漲政策利率，這已經不是新聞。真正值得關注的是：第2戶購屋貸款成數從6成調回7成，購地貸款刪除「限期動工」規定。表面...
央行微調房貸成數：錢沒有不見,只是流去該去的地方了
央行於2026年9月17日第三季理監事會宣布微調信用管制,自9月18日起,將自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成放寬至七成,並刪除購地貸款「需於一定期間內動工興建...
央行放寬成數，為什麼你還是貸不到？錢都去哪了
央行2026年9月18日起正式實施新制，第二戶房貸成數從6成調升至7成，購地貸款也不再強制限期動工。乍看之下像是房市解凍的訊號，PTT上已經有人喊「明天漲停買得...
央行放寬房貸成數至7成，為何銀行依然謹慎？從《銀行法》看政策與實務的距離
2026年9月中旬，央行理監事會宣布將自然人第2戶購屋貸款成數上限從6成調升至7成，消息一出，換屋族在社群平台上歡呼，營建股應聲大漲。然而，當民眾實際走進銀行申...
央行鬆綁房貸成數：250萬自備款差距背後，銀行放款空間才是真考驗
政策轉向：打房三年後的調整2024年9月理監事會，台灣央行總裁楊金龍宣布政策利率「連10凍」，重貼現率維持2.0%，並同步鬆綁兩項房市管制：自然人第二戶購屋貸款...
央行連10凍+微調鬆綁：看懂三組數據，才知道這場遊戲誰真的得利
2026年9月17日，央行理監事會議端出「連10凍+微調鬆綁」組合拳，維持現行政策利率水準不變（重貼現率等各項利率連10季凍漲），但針對房市信用管制做出關鍵調整...
放寬房貸成數就能救市？先看看銀行願不願意開水龍頭
2026年9月17日，央行宣布「連10凍」政策利率，並將自然人自住用途的第二戶房貸成數從6成調升至7成，自9月18日起實施。乍看之下，這對於即將面臨預售屋交屋潮...
央行鬆綁房貸成數：換屋族解套，還是建商的續命丸？
2026年9月17日，央行理監事會議丟出一顆震撼彈：自然人第二戶購屋貸款最高成數從6成調升至7成，同時刪除購地貸款須切結於「一定期間內動工興建」的統一規定，媒體...
金龍海嘯兩年後：北市賠售率僅5.7%，誰在賠、誰沒賠？
2024年9月，央行總裁楊金龍祭出史上最嚴第七波信用管制，市場當時一片哀號，所有人都在等「賠售潮」，等著撿便宜。兩年過去了，台北市房市不但沒崩，賠售案比例更低於...
交屋潮撞上買氣冰點：68,225宅的供給炸彈與三成量縮的警訊
數字不會說謊，只會說真話2026年上半年，台灣房市出現了一組讓人警醒的數據組合：全台使照核發量達68,225宅，創下近10年同期次高紀錄。同一時間，預售屋成交量...