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找到 220 篇關於 「房市」的文章
證交稅是土增稅8倍：當資金都去炒股，房市剩下什麼？
台股衝破42,000點的時候，你有沒有想過一個問題：那些錢，原本可能是要買房的？財政部2026年前4月的稅收數據，藏著一個很直白的訊號——證券交易稅達1,783...
台中配貨房兩年後平轉求售？算完隱形成本,才知道誰在裸泳
兩年前,台中房市熱到什麼程度?想買間2房小宅,建商開口就要你「配貨」買一戶69坪的4房大坪數。當時很多人想的是:「先買了再說,交屋前一定能轉手賺價差。」兩年後,...
台中配貨買房潮退燒：從「搶著買」到「賣不掉」，流動性壓力才是真正考驗
從「怕買不到」到「怕賣不掉」，流動性壓力浮現兩年前，台中房市正值熱絡。想買搶手的2房小宅?建商告訴你:「要先包套買下4房大坪數。」當時多數人深信「買到賺到」,預...
深坑房價跌破千萬：首購族該撿便宜，還是認清交通與生活圈的真實代價？
住商機構彙整實價登錄資料顯示，新北市深坑區 2026 年第一季平均成交總價約 853 萬元，相較 2025 年第一季的約 1,164 萬元，下修約 26.7%，...
深坑房價重回千萬內，但你真的該進場嗎？
根據我們自行彙整內政部實價登錄資料（2025年第一季至2026年第一季住宅交易，排除車位與非住宅用途），北台灣房市進入盤整期後，「平均成交總價約在千萬元以下」的...
深坑房價跌破千萬：這場總價遊戲，代價比你想的更高
千萬購屋版圖洗牌，深坑成修正重災區2026年第一季實價登錄揭露了一個值得注意的現象：新北深坑區平均成交總價從2025年同期的1,164.4萬元，滑落至2026年...
央行第七波信用管制後，該擔心的不是房價跌不跌，而是你賣不賣得掉
2024年9月，央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制後，台灣房市正面臨資金環境與交易量的雙重壓力。過去大家關注的是「房價會不會跌」，但我必須提醒你，現在更需警覺的問...
預售屋解約潮背後：當市場開始在乎「賣不賣得掉」而非「會不會漲」
過去那些被熱捧的重劃區預售屋，現在氣氛變了。部分建商開始透過議價、重新協商來調整價格，這不只是價格問題，更是資金流動性開始轉弱的警訊。市場關注的焦點，正在從「還...
房市真正的危機不是價格，是「賣不掉」——當資金鏈成為新戰場
市場上現在最流行的話題是什麼？房價會不會跌。但我必須說句真話：當你還在看價格的時候，真正的風險已經不在那裡了。根據金管會統計，2025年8月底全國房貸逾期放款餘...
高雄大樓單價首次超越透天：當「有土斯有財」碰上總價門檻
2026年第二季，高雄房市交出一張讓不少人看了眉頭一皺的成績單：大樓每坪29.27萬元，透天厝26.93萬元。大樓單價正式超車透天。這不是統計誤差。根據內政部實...
高雄大樓單價超車透天厝，不是市場轉向，是總價把人逼到牆角
數據不會說謊，但會打臉所有人「高雄人偏愛透天厝」這句話，過去幾乎是房地產業界的鐵律。但2026年第二季，內政部公布的數據狠狠打了所有人一巴掌：高雄大樓每坪成交單...
高雄透天神話破滅：當單價被大樓超車，我們該看見什麼？
一個被打破的南部鐵律在台灣房地產圈，「高雄人偏愛透天厝」曾經不是偏好，而是信仰。但2026年第二季，內政部公布的數據讓這個信仰出現裂痕——高雄大樓每坪均價首度超...