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找到 464 篇關於 「房市」的文章
繼承移轉創新高背後：房市正在被「零成本屋主」改寫
你還在咬牙存頭期款嗎？房市遊戲規則正在悄然改變。根據內政部最新統計，2025年全台繼承移轉棟數達7.8萬棟，創下歷史新高。在高房價與高齡化背景下，台北市繼承移轉...
繼承7.8萬棟創新高，買賣卻掉25%——台灣房市正在經歷什麼？
數字不會騙人：台灣房市換手邏輯已經變了2025年全台繼承移轉棟數約7.8萬棟,創下歷史新高紀錄。同一時間,買賣移轉棟數約26萬棟,年減約25%,創下近9年低點。...
限貸令下，建商為什麼不降價？因為他們準備升級了
央行選擇性信用管制收緊，第二戶貸款成數約5成、第三戶更低，多數不給寬限期。PTT上喊著「斷頭潮來了」，但2026年暑期一場在台科大舉辦的金磚論壇，台北市建築相關...
限貸令後的真相：盤整不是末日，是建商的體質檢驗期
「房市進入盤整，建商要倒一片了吧？」這是近期最常聽到的市場耳語。但如果你只看到量縮，沒看到背後正在發生的產業重整，那你可能錯過了一個更重要的訊息：這不是危機，而...
脫北潮急煞車？數字背後藏著你不敢面對的真相
數字會說話，但你得聽懂它在說什麼2026年上半年的人口遷徙數據出爐，台北市依然是全台「淨遷出冠軍」，依媒體報導估計約流失9,000人左右。但如果你只看到這個數字...
北漂族回不去了？數據揭穿崩盤論：桃園台中憑什麼成人口吸鐵
內政部最新公布的2026上半年人口遷徙數據，說了一個很多人不想聽的實話：少子化不等於房市必崩。當網路上充斥著「一年少10萬人，房子要給誰接盤」的焦慮時，桃園市與...
預售屋比成屋還貴卻有人搶？「分期存頭期」背後的真相與風險
根據房市報導，2026年329檔期建商推案及預售成交買氣明顯縮手，中南部部分區域買氣甚至較前一年腰斬。央行多次啟動選擇性信用管制（市場俗稱「金龍海嘯」），持續影...
329檔期量縮價穩：薛丁格的貓還能撐多久？
329檔期量縮：預售揭露進入築底期根據信義房屋與永慶房屋等業者統計，2026年房市確實進入「量縮築底」階段。過去5年預售市場單月平均揭露量約7,600件，但近一...
2026上半年交易量創27年次低，6月反彈是真回溫還是假象？
前五月創歷史第三低，整體動能偏弱2026年前五月，六都買賣移轉量寫下歷史第三低紀錄，顯示今年房市整體動能偏弱。市場瀰漫著「再等等就會跌」的觀望氣氛，央行第七波信...
萬大線通車倒數，南萬華與中永和站點該怎麼選？別只看單價，先看通勤時間值不值得
交易量說的比建商廣告更直白依房仲業者統計實價登錄資料，捷運萬大線一期沿線部分站點近期交易量表現活絡，其中中和莒光站、中和高中站、永平國小站等新北市站點交易戶數位...
青安3.0，把50歲以上的人當成房市邊緣人？
行政院日前拍板通過「青安3.0」方案，將自2026年8月1日起正式上路，實施至2029年7月31日。這次政策新增三大門檻：申貸者須未滿50歲、個人年所得200萬...
13.7萬戶預售屋堆成山，第七波管制後的房市真相：該擔心的不是價格，是結構能不能撐到交屋
2024年9月，央行總裁楊金龍祭出「第七波選擇性信用管制」，房市瞬間急凍。依永慶房產集團最新統計顯示，全台累積約13.7萬戶預售屋待售（約13萬6,740戶），...