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找到 220 篇關於 「房市」的文章
北屯14期預售破80萬：當百貨成為房價定錨點，你買的是機能還是泡沫？
當多數人還在爭論台中房市是否過熱，北屯14期重劃區已經用預售屋單價突破80萬，給出了最直白的答案。這個數字不只讓七期豪宅區開始警覺，更讓首購族直呼：「連重劃區都...
建商不降價的真相：當供給壓力遇上成本結構
市場分化：新建案與中古屋走上不同軌道2026年上半年的台灣房市，正在上演一場供需結構的分裂戲碼。永慶房屋報告預估，未來3年建商待售餘屋將達8至10萬戶，全台新建...
建商手上一堆貨，房價卻降不下來？這場僵局比你想的還難解
供需定律失靈？當教科書邏輯遇上現實打臉2026年第一季，台灣房市出現了一個讓所有人跌破眼鏡的現象：根據永慶房產集團統計，未來3年估有8至10萬戶建商待售餘屋量釋...
房市冷到骨子裡，信義房屋卻賺翻了——看不見的戰略轉型
2026年第一季，台灣房市交易量創下近25年同期第三低，全台建物買賣移轉棟數僅60,403棟，年減4.3%。在這片市場寒冬中，信義房屋（9940）卻交出一張讓人...
單人戶破4成：小宅熱潮背後，你看見的是機會還是風險？
台灣每10戶家庭，就有4戶是一個人住。這不是社會學報告裡的預測，而是2025年底已經發生的事實。根據最新統計，全台單人家戶數突破399萬戶，佔比首度衝破4成大關...
單人家戶破4成：小宅化不是趨勢，是不歸路
台灣家戶結構劇變：一人經濟全面接管我們先看一組數字。根據好時價統計，全台單人家戶數已達399萬戶，佔比正式突破4成（40.5%），平均每戶人口數更降至2.89人...
北台灣推案量年減9.3%，預售遇冷背後的結構問題
台股再創新高，但房市卻走出另一條路。根據住展雜誌統計，2025年北台灣「520檔期」新成屋與預售屋推案量約1,610.7億元，相較去年同期減少165.9億元，年...
2026房市轉向：為什麼買方開始不信預售屋？
2026年台灣房市出現一個很明顯的變化：買方不再那麼相信預售屋了。中信房屋調查顯示，2026年第一季只有32.2%民眾看漲房價，更有高達77.8%認為至少要再觀...
央行放寬第二戶貸款成數，為何我說這不是進場訊號？
「大象轉身要慢慢轉。」楊金龍總裁這句話，聽起來溫和，實際上是在告訴市場：別急，我還沒打算真的鬆手。2026年第一季理監事會議後，央行將第二戶房貸成數從5成放寬至...
建商退款、央行緊縮、2026該不該買房？看懂這場角力戲
一則「建商主動退款」的消息，在新竹房市圈引發熱議。事情是這樣的：新竹湖口的「京耀旭昇」建案，建商主動找回首波23戶買家協助解約重簽，用下修後的價格（約30多萬/...
2026房市解凍？先看建商是真降價，還是玩數字遊戲
央行出手後，市場進入「不敢動」的停滯期2024年9月，央行總裁楊金龍推出第七波信用管制，第二戶房貸成數直接砍到5成、第三戶降至4成。這不是微調，是斷水。數據會說...
2026購屋決策：別只看總價，地段與貸款條件才是關鍵平衡點
2026年的房市，信用管制政策調整與市場分化趨勢同步發生，購屋族需要更務實地評估「總價」與「地段」之間的平衡關係，而不是單純追求數字上的低門檻。信用管制調整，但...