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找到 184 篇關於 「信用管制」的文章
民眾購屋信心驟降8.2點，商用不動產卻另有風景——這才是真實的房市
2026年10月的房市數據，呈現出一個耐人尋味的畫面：中央大學台經中心公布的消費者信心指數中，「購買房地產時機」指標較9月重挫8.2點，降至90.64點，先前的...
預售交屋遇上貸款成數變動，這場房市大洗牌才剛開始
央行針對房貸的信用管制持續調整，2026年六都與新竹縣市的預售市場數據呈現明顯的「價量分化」現象。這不是什麼新鮮的產業趨勢，而是一場正在發生的階級重組。高價住宅...
央行管制下的市場矛盾：高價產品逆勢增32.8%，低總價反縮22.7%
當央行對高價住宅實施嚴格信用管制，市場原以為高價產品會率先受挫。沒想到，2026年1至8月與2025年同期相比，六都與新竹縣市達央行高價住宅門檻的預售產品成交量...
推案兆元保衛戰：建商保守背後，看見的是市場真相還是假象？
2026年台灣房市推案量出現明顯降溫。根據住展雜誌統計，北台灣前三季推案量還不到8,000億元，若年底幾個大型指標案延後開賣，全年推案可能無法守住2018年以來...
央行管制下,三大建商為何敢推五百億建案?看懂資本厚度與地段邏輯
央行於2024年9月宣布第七波房市信用管制後,市場普遍認為管制力道較強。然而,就在部分建商觀望之際,愛山林、茂德、昇陽三大建商預計於2026年底推出五大百億建案...
低首付的真相：簽約只是開始，交屋才見真章
最近北台灣不少建案打出低首付牌，5%、甚至3.5%就能簽約。看起來很美好，但我必須說句真話：這種付款方式不是讓你省錢，而是把壓力往後推。真正的考驗，是兩年後交屋...
年收300萬被銀行拒貸？房貸緊縮下，高收入族群也開始撞牆
有些事情，數字不會騙人，但也不會告訴你全部真相。2026年第2季，第一線地政士開始回報一個訊號：部分個案房貸利率可能接近或超過3%，雖然公開數據顯示平均購屋房貸...
央行給投資客的「lesson」：第七波管制上路，繼承族群與換屋族該如何應對？
央行總裁明確表態：給投資客一個「lesson」2024年9月19日，中央銀行總裁楊金龍在理監事會後記者會上，用了一個英文字：「lesson」。他說，這次調整是要...
央行七波管制後的真實市況：首購族該看的不只是成數
政策來了，但你真的懂它在管什麼嗎？央行於2024年9月19日宣布第七波選擇性信用管制,9月20日起正式實施。這次不只是數字調整，而是針對不同購屋族群、不同房屋條...
央行鬆綁第二戶貸款，房市會回溫嗎？先看清楚這不是全面解禁
中央銀行在2024年9月17日理監事會議上宣布調整信用管制措施，把自然人第2戶購屋貸款最高成數從6成調到7成（但無寬限期維持不變），同時刪除購地貸款「檢附具體興...
第二戶貸款放寬至七成，換屋族真的鬆一口氣了嗎？
政策轉向：從六成到七成，但魔鬼在細節裡2024年9月，央行總裁楊金龍推出第七波選擇性信用管制，對自然人第二戶購屋貸款採取嚴格限制，最高成數降至六成，且無寬限期。...
2026北台灣推案量破兆懸了？建商集體龜縮背後的真相
數字會說話：2026年房市「量縮」實況北台灣房市連續8年推案量破兆的榮景，2026年可能要畫下句點了。根據住展雜誌統計，今年前三季北台灣推案量還未及8,000億...