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找到 94 篇關於 「央行信用管制」的文章
第二戶貸款放寬至七成，換屋族真的鬆一口氣了嗎？
政策轉向：從六成到七成，但魔鬼在細節裡2024年9月，央行總裁楊金龍推出第七波選擇性信用管制，對自然人第二戶購屋貸款採取嚴格限制，最高成數降至六成，且無寬限期。...
預售揭露連九月破底，央行管制下的市場真相
數字不會說謊：揭露量剩三成，這才是真實的市場溫度內政部公布的實價登錄數據擺在眼前：2026年8月預售屋揭露件數3,112件，連續九個月跌破4,000件。這個數字...
年輕人買不起房了？房貸族年齡結構大洗牌，40-50歲成主力購屋族群
房市正在經歷一場安靜但劇烈的結構性轉變。根據馨傳不動產智庫彙整聯徵中心資料，30歲以下房貸族占比從2009年的15.06%降至2025年的6.44%（減幅約57...
央行說第二戶可貸七成，為什麼你還是被打槍？
「央行不是說第二戶房貸可以放寬到7成了嗎？怎麼我去銀行還是被打槍？」這問題我最近聽了不下十次。如果你也有同樣疑惑，那代表你可能跟大多數人一樣，把政策文字當成了銀...
9月六都移轉量回升14%：是真需求，還是數字遊戲？
數字會說話，但你得聽懂它在說什麼2024年9月六都建物買賣移轉棟數出爐，合計達17,945棟,月增率14.1%、年增率11.6%。台北市以月增21.7%領先六都...
央行微調信用管制，股市獲利該往哪去？交易量背後你該看懂的訊號
交易量回溫，但別急著解讀成利多永慶房產集團內部統計顯示，2026年9月全台房市交易量較8月增加5%，較2025年9月增加17%。數字看起來漂亮，但我得提醒你：交...
9月六都移轉量增14.1%：政策效應還是交屋潮？數據背後該看的不是熱度
數字會說話，但不會說全部的話2026年10月1日，六都地政局公布9月建物買賣移轉棟數，六都合計17,945棟，月增14.1%、年增11.6%。這數字一出來，市場...
六都9月移轉量月增14.1%：交屋潮灌水，還是市場真的在築底？
「房市要反彈了？」這個問題最近在PTT房版吵得兇。2026年9月六都建物買賣移轉棟數月增率全面回升，總計達17,945棟，月增14.1%、年增11.6%（註:年...
推案量年減17.6%，但錢都去哪了？從北台灣房市看資產配置的真實選擇
當你的朋友在群組裡曬台積電對帳單，建商卻在角落默默藏起新案不敢推——這就是2026年台灣資產市場最鮮明的對比。推案量大減，反映的是什麼？住展雜誌統計數據顯示，北...
預售交易量腰斬，但你以為房價會跟著倒？先看清楚這三件事
2026年上半年，台灣預售屋交易量創下近年新低。央行選擇性信用管制與銀行房貸緊縮雙重影響下，過去幾年活絡的預售市場大幅降溫。其中，桃園大園區預售交易量由709件...
七都預售交易量年減超過四成，但別急著喊崩盤——高基期與推案週期才是關鍵
2026年上半年，七都預售市場交易量明顯萎縮。根據591房屋交易網統計，與2025年同期相比，七都預售交易量減幅最大的十個行政區全數衰退超過4成，其中更有8個行...
成數放寬就能買房？別傻了，銀行的錢正在被AI搶走
2026年9月17日，央行宣布自9月18日起微調房市信用管制：自然人第二戶房貸成數從6成調升至7成，建商購地貸款的限期動工規定也取消了。消息一出，營建股躁動，P...