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嘉義湖子內房價站穩3字頭:台積電還沒量產,剛性需求已經先進場了
房產

嘉義湖子內房價站穩3字頭:台積電還沒量產,剛性需求已經先進場了

一位嘉義公務員在PTT上寫下這段話:「薪水真的趕不上房價。」他原本計畫在湖子內重劃區買預售屋,精算後卻發現負擔不起,最終忍痛退訂。這不是個案,而是嘉義房市正在上...

陳振威 ·
嘉義湖子內衝上5字頭,直逼淡水行情——台積電效應下的房價真相
房產

嘉義湖子內衝上5字頭,直逼淡水行情——台積電效應下的房價真相

「嘉義部分指標建案衝上5字頭,直逼新北淡水行情。」這不是傳言,而是2026年第一季嘉義房市的真實案例。當全台房價漲聲響起,多數人聚焦在台北、新竹、台中,卻沒料到...

陳振威 ·
嘉義預售屋兩年漲33%:台積電題材與惜售心態,讓在地薪資追不上房價
房產

嘉義預售屋兩年漲33%:台積電題材與惜售心態,讓在地薪資追不上房價

數字不會騙人:兩年漲幅33%依房市統計機構彙整,嘉義市預售屋均價自2022年約23.4萬/坪,至2024年約31.2萬/坪,兩年間漲幅約33%。這不是台北、不是...

陳振威 ·
194,947 戶新案庫存創新高:建商不降價,卻在暗戰什麼?
房產

194,947 戶新案庫存創新高:建商不降價,卻在暗戰什麼?

「房子賣不掉,但就是不降價。」這是 2026 年台灣房市最詭異的現象。根據樂居網最新數據,全台待售新案庫存已攀升至 194,947 戶,較 2024 年 9 月...

陳振威 ·
建照開工雙跌30%以上,這是崩盤前兆?還是建商正在下一盤更大的棋
房產

建照開工雙跌30%以上,這是崩盤前兆?還是建商正在下一盤更大的棋

2026年第一季的房市數據剛公布,新屋開工量年減37.2%,建照核發量也狂跌30%。乍看之下,像是建商信心全面崩盤。但如果你以為這代表房市要垮了,那可能看錯方向...

陳振威 ·
年收500萬不買房?一個高薪族的清醒提問,戳破了什麼
房產

年收500萬不買房?一個高薪族的清醒提問,戳破了什麼

一名30歲男網友在Dcard上分享了他的財務現況與人生選擇:年收入近300萬,加上投資收益,去年全年收入突破500萬,卻堅決不在台灣買房。這篇貼文引發網路熱議,...

陳振威 ·
年收300萬不買房?高薪族的資產配置選擇,挑戰「有土斯有財」傳統觀念
房產

年收300萬不買房?高薪族的資產配置選擇,挑戰「有土斯有財」傳統觀念

一名30歲、年收近300萬的網友在社群平台上說「絕不在台灣買房」,這話不是買不起的抱怨,而是來自高薪族群對資產配置的另一種思考。當手上握有數百萬可投資資金,是該...

陳振威 ·
年收300萬不買房:當數字說話,誰還需要安慰劑?
房產

年收300萬不買房:當數字說話,誰還需要安慰劑?

一名30歲、年收入近300萬的網友在Dcard發文,公開表態「絕不在台灣買房」,並列舉四大理由痛批台灣房市與居住環境。相關貼文曾被聯合新聞網、商周等媒體轉載,並...

陳振威 ·
少子化就會房價崩盤?別傻了,你該擔心的是手上那間老公寓賣不掉
房產

少子化就會房價崩盤?別傻了,你該擔心的是手上那間老公寓賣不掉

「房子會送人都沒人要」?你想太多了網路上吵翻天的「少子化房價崩盤論」,終於有重量級人物出來打臉了。吉家網董事長李同榮直球對決:「台灣十年後不一定缺房,但可能充滿...

陳振威 ·
台積電狂蓋18座廠:AI超級循環來了,但誰來扛折舊和房價?
商業

台積電狂蓋18座廠:AI超級循環來了,但誰來扛折舊和房價?

來,先看一個數字:台積電正在全球同步建18座廠。5月14日技術論壇上,台積電營運組織先進技術工程副總經理田博仁直接說了:「擴產速度是過去的兩倍」。什麼概念?20...

豪哥 ·
深坑房價跌破千萬:首購族該撿便宜,還是認清交通與生活圈的真實代價?
房產

深坑房價跌破千萬:首購族該撿便宜,還是認清交通與生活圈的真實代價?

住商機構彙整實價登錄資料顯示,新北市深坑區 2026 年第一季平均成交總價約 853 萬元,相較 2025 年第一季的約 1,164 萬元,下修約 26.7%,...

陳振威 ·
深坑房價重回千萬內,但你真的該進場嗎?
房產

深坑房價重回千萬內,但你真的該進場嗎?

根據我們自行彙整內政部實價登錄資料(2025年第一季至2026年第一季住宅交易,排除車位與非住宅用途),北台灣房市進入盤整期後,「平均成交總價約在千萬元以下」的...

陳振威 ·