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找到 463 篇關於 「房市」的文章
35.42%：央行打房初見成效，但真正的考驗才正要開始
一個數字，能說明什麼？2025年4月，中央銀行公布了一個關鍵數據：全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，連續三個月低於36%門檻，創2020年7月以來...
房貸占比創四年新低，央行6月例會卻成了燙手山芋
數字漂亮，氛圍卻很緊繃央行最新數據出來了：2026年4月全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，連續三個月低於36%門檻，創下2020年7月以來新低。這...
土建融年增率剩1%，建商縮手觀望——這次不是政策打房，而是他們不想玩了
台股衝上4萬點，投資人手上閒錢變多了。照理說，這些熱錢應該會像過去一樣找個出口，不少人想當然耳會流向房市。但這次不一樣。而且差很多。建築貸款年增率掉到1%，這數...
購屋貸款創新高，建商土建融卻急凍——這場房市遊戲，誰在虛張聲勢？
央行在2026年4月24日公布的3月份金融數據，乍看之下有點吊詭：購屋貸款餘額衝上歷史新高，建商的土建融卻持續下滑。表面上熱鬧，骨子裡冷清，這場遊戲到底誰在玩真...
建築貸款餘額成長趨緩，建商不推案了？一場誰也不讓步的拉鋸戰
當全台購屋族引頸期盼房價鬆動，央行最新公布的數據卻揭露了一個殘酷現實：建築貸款餘額成長明顯趨緩，年增率已降至中低個位數，與過去幾年的高成長形成強烈對比。這個被視...
土方清運成本暴漲：比央行管制更隱形的建商生存危機
當所有人都盯著央行第七波不動產信用管制，一場更致命的壓力，正在全台工地無聲蔓延——土方清運成本暴漲。這不是什麼遠方的政策變化，而是每一座工地、每一筆建案，現在進...
成本上漲不是藉口，是建商體質的照妖鏡
這幾年房市變了。不是變得更好，是變得更真實。建築成本一路攀升，許多建商開始喊苦，但我想說的是：成本壓力不是新聞，真正的問題是誰能撐得住，誰又會在壓力下現出原形。...
淡江大橋通車了，但你看的是橋，還是橋下那些看不見的風險？
一座橋，改變的不只是車程淡江大橋在2026年5月12日正式通車，歷經約7年建設、總經費約新台幣230.38億元，由已故建築大師札哈·哈蒂（Zaha Hadid）...
淡江大橋通車在即，但淡水房價真的穩贏？數據背後該看的不是橋，是產業
耗資新台幣230.38億元、歷時約7年興建，由已故建築師札哈·哈蒂（Zaha Hadid）設計的「淡江大橋」預計於2026年5月12日正式通車。這座被稱為世界最...
台北老公寓價跌量縮：不是便宜就有人買，而是流動性正在消失
數字不會騙人：公寓成交量縮、價格修正幅度最明顯台北市地政局公布的住宅價格指數與市場報告顯示，近一年來公寓的價量表現相對疲弱，價格修正幅度與成交量回落情況明顯高於...
去泡沫化？別被數字騙了——房價沒降，只是分母變大了
2025年初，房地產圈開始流行一個詞：「去泡沫化」。部分估價師和業界人士拿出數據，指著「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」下降的曲線說：你看，風險降低了。但網路上...
不動產貸款占比降到10年新低？別急著鼓掌，這只是數字遊戲
數據會說話，但不一定說真話。根據正心不動產估價師聯合事務所的研究報告，台灣「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」在2023年（民國112年）曾達56.67%的高點，...