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找到 184 篇關於 「信用管制」的文章
房貸負擔率降到41.46%？數據改善，但你的荷包有感嗎？
內政部最新數據出來了：全台房貸負擔率從2024年第1季的44.30%降至第4季的41.46%，減少2.84個百分點。乍看之下，央行第七波選擇性信用管制似乎有點效...
預售揭露連九月破底，央行管制下的市場真相
數字不會說謊：揭露量剩三成，這才是真實的市場溫度內政部公布的實價登錄數據擺在眼前：2026年8月預售屋揭露件數3,112件，連續九個月跌破4,000件。這個數字...
建商喊房市回溫，但來客量多不等於你買得起——2027真能復甦？
「購買力回升、推案量收斂。」鄉林建設董事長賴正鎰在2026年10月公開表示，預期2027年房市將於上半年逐步改善，下半年交易動能才可能更明顯回升。他的論點建立在...
年輕人買不起房了？房貸族年齡結構大洗牌，40-50歲成主力購屋族群
房市正在經歷一場安靜但劇烈的結構性轉變。根據馨傳不動產智庫彙整聯徵中心資料，30歲以下房貸族占比從2009年的15.06%降至2025年的6.44%（減幅約57...
房價跌了嗎？建商不說的暗盤讓利術
「房價跌了嗎？」這問題在2024年的房市裡，答案是：跌了，只是建商不會讓你在價目表上看見。建商不降價的真相：檯面下的讓利戰市場觀察指出，預售屋其實已經出現修正，...
房貸變難了？別急著怪銀行——先看懂資本規則與資金競爭怎麼改寫遊戲
當你拿著完美的薪資證明、良好的信用評分，信心滿滿走進銀行申請房貸，卻被告知「額度不足」或「需要提供更多擔保」時——先別急著覺得自己運氣差。這可能不只是個別銀行刁...
央行說第二戶可貸七成，為什麼你還是被打槍？
「央行不是說第二戶房貸可以放寬到7成了嗎？怎麼我去銀行還是被打槍？」這問題我最近聽了不下十次。如果你也有同樣疑惑，那代表你可能跟大多數人一樣，把政策文字當成了銀...
建商靠違約金賺翻？數據背後，你該看見的是財務結構與市場真相
你以為建商在這波房市調整中都很艱難？有一項數據值得關注。根據2026年10月媒體報導，17家上市櫃建商的違約金相關收入，從2024年第3季的0.25億元增至20...
央行說鬆綁，銀行說不行：2026房貸新制背後，你該看懂的三件事
2026年9月17日，中央銀行公布第3季理監事會議決議，宣布兩項房市信用管制調整措施，自9月18日起實施。特定地區自然人第二戶購屋貸款最高成數從六成調高至七成，...
9月六都移轉量回升14%：是真需求，還是數字遊戲？
數字會說話，但你得聽懂它在說什麼2024年9月六都建物買賣移轉棟數出爐，合計達17,945棟,月增率14.1%、年增率11.6%。台北市以月增21.7%領先六都...
央行微調信用管制，股市獲利該往哪去？交易量背後你該看懂的訊號
交易量回溫，但別急著解讀成利多永慶房產集團內部統計顯示，2026年9月全台房市交易量較8月增加5%，較2025年9月增加17%。數字看起來漂亮，但我得提醒你：交...
9月六都移轉量增14.1%：政策效應還是交屋潮？數據背後該看的不是熱度
數字會說話，但不會說全部的話2026年10月1日，六都地政局公布9月建物買賣移轉棟數，六都合計17,945棟，月增14.1%、年增11.6%。這數字一出來，市場...