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找到 463 篇關於 「房市」的文章
台南建商「降價重簽」不是佛心，是在防連鎖退訂潮
「降價重簽合約」這件事，起初在台南建案圈像都市傳說一樣流傳，直到有購屋者在PTT爆料，才讓這個現象浮上檯面——建商不是突然大方，而是在用價格調整防止連鎖退訂潮。...
2025預售屋交易年減70%：當市場開始說真話，你該看見什麼？
2025年房市降溫，這不是新聞。真正該注意的是預售屋市場那個讓人倒抽一口氣的數字：全台交易量年減約70%，5月單月預售屋揭露量更年減81%。這不是微調，是急凍。...
豪宅限貸令下的台北換屋困局：當50坪成為奢侈品
台北市房市正在經歷一場不動聲色的結構轉變。表面上是政策管制，骨子裡卻是整個換屋邏輯的重新洗牌。央行針對高價住宅的信用管制政策，讓傳統50至60坪的中產換屋產品陷...
台北預售市場的隱形門檻：當50坪三房成為尷尬的存在
台北預售市場正在發生一件有點詭異的事：那些過去最適合換屋家庭的50到60坪產品，正逐漸從建案推案表上消失。不是因為這個坪數不實用，而是因為一條十年沒動過的政策門...
2026房市急凍：買賣僵局背後，是價格認知的全面崩解
市場急凍，不是涼而是凍僵了2026年上半年，台灣房市已經不只是「涼」，根本是進入急凍模式。央行第七波信用管制持續發威，銀行放款態度史上最謹慎，導致2025年全年...
降價500萬還賣不掉？問題不在降多少，而是買方根本不信這個價
「從5000萬砍到4000萬，整整讓了500萬！為什麼還是乏人問津？」這是2026年上半年，許多屋主內心最深的困惑。但買方的想法其實很簡單：「我在意的不是你降了...
當屋主還在跟市場賭氣，買方早已用腳投票
當你還在等待房市回溫，市場可能已經悄悄改寫遊戲規則。交易量能持續疲弱，不只是有錢人的問題根據內政部地政司統計，2024年全台建物買賣移轉棟數約27萬棟，較202...
台積電光環退場後，科技園區房市怎麼了？資金流向背後的真實考量
還記得前幾年「台積電要來了，不買房就來不及」的搶房潮嗎？如今市場正面臨新的變化與調整。當熱度退去，我們才看得清楚一件事：真正的居住選擇，從來不該建立在題材炒作上...
台韓股市同創新高，資金卻分道揚鑣：一個進房市，一個在觀望
台股破4萬點，韓國KOSPI也創歷史新高，兩地股民手上都有錢，但接下來的選擇卻完全不同：韓國人繼續買房，台灣人開始猶豫。這不是誰比較聰明的問題，而是兩個市場的底...
央行鬆綁房貸成數，為何買方仍不買單？資金都跑去追台股了
2026年4月27日，台股盤中首度站上40,000點（最高觸及40,194點）。這個歷史性的數字背後，藏著一個更值得關注的現象：那些原本該拿來付房子頭期款的錢，...
央行放寬貸款成數，但換屋族真正的考驗才剛開始
政策調整了，市場卻沒有跟著動2026年3月19日，央行理監事會議宣布將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從五成放寬至六成。消息一出，不少人以為這是購屋族的利多。但...
央行放寬貸款成數到六成，為何市場還是不買單？三個真相說明白了
2026年3月，央行理監事會議把第二戶購屋貸款成數從五成調高到六成。表面上看起來是個好消息，但市場的反應卻冷得出奇——2026年第一季六都移轉棟數依然在低檔徘徊...