搜尋文章
找到 167 篇關於 「預售屋」的文章
建照量創8年新低、使照卻衝高峰——供給結構翻轉，房市正在經歷什麼？
建照核發量創近8年同期新低，使照卻衝上10年次高——這組數據不是統計上的巧合，而是台灣房市供給結構正在轉變的訊號。財經專家股魚在《股民想知道》節目上分析指出：「...
交屋保留款從75萬變5萬？預售屋契約陷阱，消保處查核揭露五大缺失
買預售屋，最怕的不是價格談不攏，而是簽約時沒看清楚，交屋後才發現合約早被動了手腳。行政院消保處會同內政部及地方政府，於2026年3月至5月辦理預售屋契約查核，並...
預售屋查核裁罰354萬：交屋保留款才是你該盯緊的那5%
行政院消保處在2026年9月23日公布預售屋聯合查核結果，69件建案裡有11件不符合規定，總共裁罰354萬元。這次查核範圍包括全國銷售前10大建案、地方政府選案...
建築貸款連六降、購屋貸款卻不降？這種「分歧」才是真實市場現況
中央銀行8月的金融統計數據一出來，很多人開始問我：建築貸款在降，購屋貸款卻還在增，到底是市場好還是不好?答案是：都不是。這就是現在的真實狀況——供給端開始收手，...
交屋潮來了，貸款卻排到明年——沒有現金流，再多承諾都只是空談
兩三年前簽約時，建商拍胸脯保證可貸8成。如今交屋在即，銀行卻冷冷地說：「最多只能貸6成，而且要排隊到明年1月。」這不是恐怖故事，而是2026年下半年，部分預售屋...
2026交屋潮逼近30年高點,但真正的考驗不是數字,是你的現金流
2026年下半年,台灣房市正面臨一場不太一樣的壓力測試。永慶房產集團預估全年住宅使照核發量可能突破14.2萬戶,若成真,將挑戰1997年以來近30年的高點。這數...
預售交易量腰斬，但你以為房價會跟著倒？先看清楚這三件事
2026年上半年，台灣預售屋交易量創下近年新低。央行選擇性信用管制與銀行房貸緊縮雙重影響下，過去幾年活絡的預售市場大幅降溫。其中，桃園大園區預售交易量由709件...
北投預售屋交易量超越大安？輝達題材背後，你該看的不只是數字
當你手上有一千萬預算，站在台北購屋的十字路口——一邊是傳統蛋黃區大安，另一邊是過去被視為蛋白區的北投，你會怎麼選？這個問題在2025年不再是理論題，而是真實上演...
輝達總部落腳北投，預售屋單價直逼信義區——紅利還是泡沫？
黃仁勳一句「星艦總部落腳台灣」，讓北投從台北房市的邊陲蛋白區，搖身變成建商口中的「AI黃金走廊」。數據不會騙人：截至2025年9月上旬，北投預售屋累積成交577...
林口房市為何逆勢熱銷？從5字頭到7字頭，科技產業帶動的居住需求真相
房市冷颼颼，林口卻賣得火熱。今年9月，亞昕集團在林口中心商業區推出「擎天賦域」預售案，業界推估總銷破百億、規劃約488戶、涵蓋住宅與企業商辦。周邊新案如「竹城世...
買氣掛零、建商不降價？這場房市僵局，藏著你看不見的結構風險
市場冷到凍僵,為什麼價格還在那裡撐著?住展雜誌9月3日公布的最新數據,讓整個房地產圈都繃緊了神經。依住展風向球統計,2026年8月綜合分數為33.9分,燈號為代...
六大指標全倒、週成交不到1組，建商為何還能鐵板一塊？
市場冷到極點：六大指標全面低迷住展雜誌9月3日公布最新「住展風向球」數據，8月綜合分數滑落至33.9分，連續亮出代表「衰退」的黃藍燈。更驚人的是，追蹤指標建案的...