搜尋文章
找到 97 篇關於 「預售屋」的文章
北台灣推案量年減9.3%，預售遇冷背後的結構問題
台股再創新高，但房市卻走出另一條路。根據住展雜誌統計，2025年北台灣「520檔期」新成屋與預售屋推案量約1,610.7億元，相較去年同期減少165.9億元，年...
2026購屋風向：成屋為什麼比預售更吃香？三大成本壓力與信心轉折
房市風向正在轉變。當台股屢創新高,資金配置邏輯也跟著調整,購屋族的選擇標準已悄然改寫。這不是一時的市場波動,而是一場關於「確定性」與「風險控管」的重新思考。成屋...
2026房市轉向：為什麼買方開始不信預售屋？
2026年台灣房市出現一個很明顯的變化：買方不再那麼相信預售屋了。中信房屋調查顯示，2026年第一季只有32.2%民眾看漲房價，更有高達77.8%認為至少要再觀...
建商退款、央行緊縮、2026該不該買房？看懂這場角力戲
一則「建商主動退款」的消息，在新竹房市圈引發熱議。事情是這樣的：新竹湖口的「京耀旭昇」建案，建商主動找回首波23戶買家協助解約重簽，用下修後的價格（約30多萬/...
讓子彈飛一會:2026預售屋降價潮,是補課還是起點?
「讓子彈飛一會」,這句話成了2026年房市最寫實的註腳。當台股站穩4萬點,ETF與AI概念股吸走市場大半資金,曾經紅到發紫的預售屋市場,如今正經歷一場「價格補課...
台南建商「降價重簽」不是佛心，是在防連鎖退訂潮
「降價重簽合約」這件事，起初在台南建案圈像都市傳說一樣流傳，直到有購屋者在PTT爆料，才讓這個現象浮上檯面——建商不是突然大方，而是在用價格調整防止連鎖退訂潮。...
2025預售屋交易年減70%：當市場開始說真話，你該看見什麼？
2025年房市降溫，這不是新聞。真正該注意的是預售屋市場那個讓人倒抽一口氣的數字：全台交易量年減約70%，5月單月預售屋揭露量更年減81%。這不是微調，是急凍。...
台北預售屋坪數結構轉變：建商策略轉向小坪數與大坪數產品 (改寫)
```json { "new_title": "台北預售屋50到60坪消失中：建商不是不蓋，是不敢蓋", "article_body": "最近如果你在...
豪宅限貸令下的台北換屋困局：當50坪成為奢侈品
台北市房市正在經歷一場不動聲色的結構轉變。表面上是政策管制，骨子裡卻是整個換屋邏輯的重新洗牌。央行針對高價住宅的信用管制政策，讓傳統50至60坪的中產換屋產品陷...
台北預售市場的隱形門檻：當50坪三房成為尷尬的存在
台北預售市場正在發生一件有點詭異的事：那些過去最適合換屋家庭的50到60坪產品，正逐漸從建案推案表上消失。不是因為這個坪數不實用，而是因為一條十年沒動過的政策門...
建商放慢腳步的真相：現在買房，該看預售還是中古？
推案量縮水，但不是建商沒錢了2026年第一季，北台灣住宅推案量掉到2,299.2億元，年減755.5億元，減幅24.7%，是2020年疫情以來首季最差紀錄。台北...
建商終於認真讓利了？這一刀不是起點，是補課
建商終於認真讓利了2025年第二季起，房市正式進入「削價取量」時代。台南善化大華建設「謙大華」預售案於去年6月對已購戶進行「降價重簽」，依每戶狀況調整價格，每坪...