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找到 127 篇關於 「央行」的文章
35.42%：央行打房初見成效，但真正的考驗才正要開始
一個數字，能說明什麼？2025年4月，中央銀行公布了一個關鍵數據：全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，連續三個月低於36%門檻，創2020年7月以來...
房貸占比創四年新低，央行6月例會卻成了燙手山芋
數字漂亮，氛圍卻很緊繃央行最新數據出來了：2026年4月全體銀行不動產貸款占總放款比率降至35.42%，連續三個月低於36%門檻，創下2020年7月以來新低。這...
土建融年增率剩1%，建商縮手觀望——這次不是政策打房，而是他們不想玩了
台股衝上4萬點，投資人手上閒錢變多了。照理說，這些熱錢應該會像過去一樣找個出口，不少人想當然耳會流向房市。但這次不一樣。而且差很多。建築貸款年增率掉到1%，這數...
購屋貸款創新高，建商土建融卻急凍——這場房市遊戲，誰在虛張聲勢？
央行在2026年4月24日公布的3月份金融數據，乍看之下有點吊詭：購屋貸款餘額衝上歷史新高，建商的土建融卻持續下滑。表面上熱鬧，骨子裡冷清，這場遊戲到底誰在玩真...
建商資金壓力升高，你的預售屋還蓋得出來嗎？
建商資金壓力升高，你的預售屋還蓋得出來嗎？2026年的台灣房市正面臨明顯的修正與建商資金壓力升高，爛尾風險顯著放大。這不是危言聳聽，而是多位專家與業界人士共同關...
土方清運成本暴漲：比央行管制更隱形的建商生存危機
當所有人都盯著央行第七波不動產信用管制，一場更致命的壓力，正在全台工地無聲蔓延——土方清運成本暴漲。這不是什麼遠方的政策變化，而是每一座工地、每一筆建案，現在進...
去泡沫化？別被數字騙了——房價沒降，只是分母變大了
2025年初，房地產圈開始流行一個詞：「去泡沫化」。部分估價師和業界人士拿出數據，指著「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」下降的曲線說：你看，風險降低了。但網路上...
數據說去泡沫,你的錢包說去不了——當GDP成長遇上買不起的房價
數字漂亮了,但那跟你有什麼關係?正心不動產估價師聯合事務所最近發布了一份市場觀察報告,內容看起來挺令人振奮:台灣房市的「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」正在逐年...
央行認證「史上最旺」，但你帳上的數字真能安心兌現嗎？
央行最新統計顯示，4月證券劃撥存款餘額續創新高，單月增加約數千億元，總額突破數兆元。央行官員形容「股市交投相當熱絡」，並預期5月熱度仍可延續。這波行情有多瘋狂？...
台積電美元配息新制：外資省下匯兌成本，本土散戶呢?
2026年，金管會拍板一項新制度:上市櫃公司可對外資股東發放美元股利。這項被市場稱為「台積電條款」的規劃，表面上是為了接軌國際、優化資本市場環境，但仔細觀察會發...
外資領美元股利最快2027上路：台積電條款背後，央行為何不只想穩匯市？
金管會在4月21日修正《華僑及外國人投資證券管理辦法》，允許上市櫃及興櫃公司以外幣發放股利給外資股東。系統預計2026年第3季建置完成,最快2027年正式實施。...
美元股利新制將上路，央行一句話讓外資發現「彈性沒想像中大」
「終於不用雙重換匯了。」這個讓外資期待已久的消息，在2026年5月21日由金管會正式說明——台灣將擴大令釋,明定保管機構可代理境外外資領取外幣現金股利,企業未來...