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找到 562 篇關於 「房市」的文章
成屋銷售碰上信用管制：五股御品苑的真實考驗
成屋銷售遇上信用管制環境新北市五股區「御品苑」建案，規劃約18至37坪產品，開價每坪58萬至60萬元，總價帶約960萬至1,950萬元，鎖定剛性自住與在地換屋族...
推案量創近年新低：建商在怕什麼？
數字會說話，問題是你聽懂了嗎2026年前3季，北台灣住宅類新成屋、預售屋推案量約7,667億元，較去年同期減少1,634億元，年減幅達17.6%（統計不包含商辦...
央行放寬房貸成數,為何北台灣推案量仍年減17.6%?政策效果與市場信心的落差
央行9月18日起放寬特定地區第二戶貸款成數上限至7成,也刪除購地貸款須「切結於一定期間內動工興建」的規定。照理說,這應該能為市場注入活水。但根據《住展雜誌》統計...
打房兩年，看跌比例從36%降到28%——民眾到底在等什麼？
兩年打房，預期正在鬆動央行第七波選擇性信用管制從2024年9月上路，到2026年9月整整兩年。這段期間，房市政策持續緊縮，市場原本認為房價會有感下修，但最新民調...
央行連10凍、房貸反鬆綁？孫明德：台灣有自己的節奏
2026年9月17日，台灣央行第10次維持利率在2%不變——「連10凍」。同一天，房市信用管制卻鬆綁了。這什麼操作?美國那邊還在緊縮，台灣這邊不升息就算了,還放...
推案量年減17.6%，但錢都去哪了？從北台灣房市看資產配置的真實選擇
當你的朋友在群組裡曬台積電對帳單，建商卻在角落默默藏起新案不敢推——這就是2026年台灣資產市場最鮮明的對比。推案量大減，反映的是什麼？住展雜誌統計數據顯示，北...
推案量創新低背後：建商不是觀望，是在精算供給節奏
推案量創多年新低，建商推案轉趨保守你以為建商只是在觀望？不，他們是在「算計」。根據住展雜誌統計，2026年前三季北台灣住宅類新成屋與預售屋推案量約7,667億元...
建築貸款連6降、房貸卻創高？這組數據告訴你的，不只是表面數字
2026年9月24日，中央銀行公布8月金融統計數據。我看到一組數字，值得拿出來好好說說——建築貸款餘額：3兆4,161億元（連續6個月下滑，創2024年9月以來...
建築貸款連六降、購屋貸款卻不降？這種「分歧」才是真實市場現況
中央銀行8月的金融統計數據一出來，很多人開始問我：建築貸款在降，購屋貸款卻還在增，到底是市場好還是不好?答案是：都不是。這就是現在的真實狀況——供給端開始收手，...
央行放寬房貸成數，不是救市是區隔：這波房市進入優勝劣敗時代
「房價要崩了！」這句話你聽了幾年？根據部分市場機構估算，全台新屋供給量約達11萬戶，許多人摩拳擦掌等著撿便宜。然而，央行於2026年9月18日起放寬第二戶購屋貸...
央行鬆綁第二戶房貸：換屋族解套還是養地隱憂？新常態下的市場真相
央行在2024年9月17日理監事會議上，做出了一個值得注意的決定：自9月18日起，將自然人特定地區第二戶購屋貸款最高成數由6成調高至7成。但請注意，這不是全面開...
兆元推案保衛戰：當建商不急著出手，你該看懂什麼？
兆元大關保衛戰：建商按兵不動的盤算2026年房市進入調整期。住展雜誌統計顯示，北台灣前三季推案量約為7,667億元，較去年同期減少1,634.3億元、年減17....