搜尋文章
找到 220 篇關於 「房市」的文章
2027年房市賣壓將至?新青安寬限期與屋主心態的雙重考驗
台灣房市在2026年呈現緩跌格局,部分專家與市場觀察者認為,2027年起可能面臨較大的賣壓風險,其中又以傳統329檔期最受關注。這些預測主要建立在兩大潛在風險因...
桃園千萬內住宅五年消失23%──當年嫌遠的地方,現在連買的資格都沒了
五年前,雙北上班族提到桃園,語氣裡總有一種不以為然:「太遠了啦」、「誰要住那麼偏僻」。我聽過太多這樣的對話,也看過太多人後悔當時沒出手。因為根據永慶房產集團研展...
桃園千萬內交易占比五年跌23%：北台灣平價購屋區真的沒了
數據會說話，桃園已不再平價我們先看數字。永慶房產集團最新統計顯示：桃園市千萬以內住宅交易占比，五年內從71.7%下滑至48.6%，降幅達23.1個百分點(資料來...
老公寓價格修正背後：貸款條件、都更現實與居住品質的三重考驗
根據臺北市地政局公布的2026年2月住宅價格月指數，公寓住宅價格指數為110.01，較前月微幅下跌0.18%，成為當月唯一呈現負成長的住宅產品類型。相較之下，大...
1,500萬的兩難：台北市買鳥巢，還是新北換通勤？
「買房像買鳥籠，扣掉公設你是在住鳥巢你知道嗎？」這句話最近在PTT瘋傳。聽起來很刺耳，但這正是當前雙北房市最現實的困境。 台北市購屋門檻持續攀升，小宅成主流選...
台北首購門檻1565萬：自備565萬只能買「高級廁所」？專家建議3大務實策略
住展雜誌最新調查顯示，近期台北市新推案最低總價約為1,565萬元，相較前兩年的市場水準高出數百萬元。即使購屋者搭配「新青安方案」且符合銀行核貸條件貸滿1,000...
解約數字降了，但那些撐著不退的人更危險
2025年第一季預售屋解約件數411件，比2024年第四季的473件少了13.1%。表面上看起來，房市好像穩了？但如果你把時間軸拉長一點，會發現這已經是連續四季...
解約潮沒來？別高興太早，真正的壓力還在交屋那一關
市場屏息以待的預售屋解約海嘯，並沒有在近期如期登場。根據房仲業者整理的實價登錄資料，最近一季全台預售屋解約約 411 件，較前一季的 473 件減少約 13.1...
建照量年減30%，建商為何突然不蓋了？供給收縮是真危機，還是控盤假動作？
內政部公布2026年第一季的數字，使照維持高檔、建照大幅衰退，這組數據讓市場開始討論「死亡交叉」。但我更關心的是：這背後到底是建商真的看到風險在縮手，還是一場精...
使照爆量、建照腰斬──這場供需錯配遊戲，誰會先眨眼？
房市風向變了。2026年第一季，內政部統計顯示住宅類使用執照核發量約3.1萬宅，維持高檔；但建造執照與開工量明顯低於近年平均水準，顯示新供給動能趨緩。有部分市場...
史上最大交屋潮撞上建商暫停鍵：供給結構轉變，你看懂了嗎？
史上最大交屋潮來襲，建商卻按下暫停鍵內政部公布的2026年第一季數據顯示，全台使用執照核發量達31,798宅，延續近年交屋潮的高檔水準。值得注意的是，根據內政部...
桃園站穩千萬大關，新北也守不住了——你以為逃得掉，其實只是換個地方繼續追
五年前，雙北房價讓人喘不過氣，許多人帶著千萬預算往桃園移動，以為找到了一片「平價購屋天堂」。如今回過頭看，這個天堂的門檻已經悄悄墊高，當初以為自己做了聰明選擇的...