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找到 13 篇關於 「商用不動產」的文章
辦公室信心回升、店面指數下滑：2026第二季商用不動產投資該選哪一邊？
手上有閒錢，想進場商用不動產，你會選店面還是辦公室？這個問題在2026年第二季，市場已經給出一個很明確的訊號。根據CCIM台灣不動產投資協會最新公布的「商業不動...
央行不再緊縮，商用不動產信心回溫——但別只看表面數字
CCIM台灣不動產投資協會最近公布的「商業不動產投資信心指數」調查，顯示市場信心從「持平偏保守」轉為「偏向樂觀」。這波信心回溫的關鍵，在於央行總裁楊金龍明確表態...
南科破10萬人，台中建商該不該南下？產業鏈布局才是房市未來關鍵
南科就業人口突破10萬，產業版圖重新洗牌根據國家科學及技術委員會統計資料庫，截至2026年5月，南部科學園區從業員工為100,115人，正式突破10萬人大關。這...
千億資金正在用腳投票：為什麼科技業寧可搬到新莊、竹北也不留台北？
2026年第一季，台灣商用不動產市場單季成交量突破千億元大關，創下歷年最高紀錄。根據高力國際數據，2026年上半年商用不動產成交達1,528億元；Cushman...
千億資金不進台北老商辦：綠建築成企業選址關鍵，未升級大樓面臨空置危機
「你的大樓未來再不改裝成綠建築，以後就沒人租了！」仲量聯行董事總經理趙正義這句話，聽起來像恐嚇，但放到現在的市場數據來看，這根本不是威脅，是正在執行的淘汰機制。...
AI熱潮下的真相：科技新貴用肝換薪水，地主躺著賺千億
進了台積電、聯發科，你以為人生從此不同？2026年上半年的一組數字，可能會讓你重新思考：到底誰才是這波AI浪潮的真正贏家。1,528億的商用不動產狂潮，科技業包...
千億交易背後的真相：科技業為什麼搶著買廠房？
數字會說話，但重點在數字背後2024年上半年，台灣商用不動產市場交出一張讓人眼睛一亮的成績單：全台交易額衝到1,528億元。這不只是同期歷史新高，甚至超越200...
群創148億賣南科廠給日月光：AI時代的地產大遷徙，誰在賺錢誰在轉型?
「賣包子不如當包租公」——這句話在PTT上傳瘋了，講的就是群創光電這幾年的操作。2026年4月15日，群創公告把台南科學園區新市區的南科五廠（Fab5），連廠房...
輝達砸122億進駐北士科：爛地段靠AI霸主翻身？還是最後一棒接盤俠的開始？
2026年2月，輝達跟台北市政府簽約拿下北士科T17、T18地上權，權利金122億，地上權50年還能再延20年。消息一出，PTT整個炸開：「交通爛、腹地小、連捷...
雙北店面「大小之爭」：小坪數化背後的結構真相
近期雙北商用不動產市場出現有趣現象——台北市部分預售店面走向小坪數化,同一時間新北板橋仍有大型商用空間交易。這場「大小之爭」,正反映出雙北商用不動產市場的結構性...
3.5億當麥當勞房東值得嗎？售後回租背後的資產配置邏輯
當多數人還在研究要存股還是買ETF時，有人直接砸下3.5億元，當起麥當勞的房東。2024年4月，台北市羅斯福路二段、捷運古亭站6號出口旁的麥當勞店面易主，這不是...
麥當勞古亭店3.5億轉手：別只看租金，真正的贏家在看什麼？
台北市羅斯福路上的麥當勞古亭店，陪伴在地人超過30年，今年4月悄悄換了房東。這筆總價高達3.5億元的交易，創下2026年初台北市樓店交易最高紀錄，在PTT、Dc...