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找到 94 篇關於 「央行信用管制」的文章
北投交易量年增24.1%，大安信義反而下滑——這不是蛋白逆襲，而是市場正在說真話
當你打開台北市地政局2025年前10月的建物買賣移轉棟數統計，會發現一個值得關注的現象：傳統蛋黃區大安、信義交易量分別下滑10.2%與9%，而向來被視為蛋白區的...
房貸緊縮時代來臨：數據背後的真實購屋風險
數據會說話,但你得看懂它在說什麼2024年11月初,六都10月房市數據出爐。表面上看起來還不錯——前10月累計移轉量169,178棟,年增0.2%,終於從負數爬...
央行第七波信用管制後，高雄預售屋市場的真實變化
2024年9月19日，央行宣布修正不動產抵押貸款規定，措施自9月20日起實施。這波被市場與媒體形容為「史上最嚴格」的選擇性信用管制，對高雄預售屋市場帶來明顯影響...
第2戶房貸升至7成，你該進場了嗎？先看央行內部那些沒說完的風險警示
央行在2026年9月17日公布決議，自9月18日起，將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限從6成調升至7成，且仍無寬限期。消息一出，換屋族額手稱慶，看空派則在PTT...
百萬年薪買房？先看看你口袋夠不夠深
數字背後的真相：百萬年薪成了房貸常態年薪破百萬，聽起來很威風。但放到現在的房市裡，這可能只是個「入場資格」。金融聯合徵信中心的數據很直白：2026年第2季，年收...
預售交屋遇上貸款成數變動，這場房市大洗牌才剛開始
央行針對房貸的信用管制持續調整，2026年六都與新竹縣市的預售市場數據呈現明顯的「價量分化」現象。這不是什麼新鮮的產業趨勢，而是一場正在發生的階級重組。高價住宅...
央行管制下的市場矛盾：高價產品逆勢增32.8%，低總價反縮22.7%
當央行對高價住宅實施嚴格信用管制，市場原以為高價產品會率先受挫。沒想到，2026年1至8月與2025年同期相比，六都與新竹縣市達央行高價住宅門檻的預售產品成交量...
央行管制下,三大建商為何敢推五百億建案?看懂資本厚度與地段邏輯
央行於2024年9月宣布第七波房市信用管制後,市場普遍認為管制力道較強。然而,就在部分建商觀望之際,愛山林、茂德、昇陽三大建商預計於2026年底推出五大百億建案...
年收300萬被銀行拒貸？房貸緊縮下，高收入族群也開始撞牆
有些事情，數字不會騙人，但也不會告訴你全部真相。2026年第2季，第一線地政士開始回報一個訊號：部分個案房貸利率可能接近或超過3%，雖然公開數據顯示平均購屋房貸...
央行給投資客的「lesson」：第七波管制上路，繼承族群與換屋族該如何應對？
央行總裁明確表態：給投資客一個「lesson」2024年9月19日，中央銀行總裁楊金龍在理監事會後記者會上，用了一個英文字：「lesson」。他說，這次調整是要...
央行七波管制後的真實市況：首購族該看的不只是成數
政策來了，但你真的懂它在管什麼嗎？央行於2024年9月19日宣布第七波選擇性信用管制,9月20日起正式實施。這次不只是數字調整，而是針對不同購屋族群、不同房屋條...
央行鬆綁第二戶貸款，房市會回溫嗎？先看清楚這不是全面解禁
中央銀行在2024年9月17日理監事會議上宣布調整信用管制措施，把自然人第2戶購屋貸款最高成數從6成調到7成（但無寬限期維持不變），同時刪除購地貸款「檢附具體興...