搜尋文章
找到 9 篇關於 「房市修正」的文章
2026房市修正潮：誰在裸泳？超漲重劃區與蛋白區的基本面驗證
2026年第一季，台灣房市進入明顯的修正階段。根據多家房仲業者與市場分析，部分在過去幾年快速上漲的生活圈，正面臨價格回檔的壓力。這波修正主要集中在「超漲重劃區」...
2025房市修正來了：別只看跌價，該看的是這些區域為什麼撐不住
2025年後，房市進入「價穩量縮、區域分化」的新局面。多重管制加上利率環境變化，那些前期漲太快的重劃區與蛋白區，開始出現明顯修正壓力。但多數核心區的價格，仍然守...
台中五期、四期開始讓利了？房價修正背後，你該看的不只是數字
房市降溫這件事，終於開始反映在價格上了。根據市場觀察，部分過去被視為熱門的生活圈成交均價出現修正跡象，其中台中市多個區域的價格走勢引起關注。我想提醒的是：在整體...
高雄三多商圈房價年跌23.4%？先別急著撿便宜，數字背後藏著你沒看見的結構問題
高雄三多商圈房價一年暴跌23.4%，晚一年進場等於現省一台進口車？我得先潑你一盆冷水：這個看似驚人的數字，可能不是你想的那種「跌」。跌幅榜單出爐，中南部佔了七席...
民間房價指數五年首見年減3.62%——這是修正，還是回歸常識的開始？
果仁房屋引用的民間房價指數顯示，2025年第四季全國房價較去年同季下跌約3.62%，這是近五年來首次出現年減。但我得先提醒你，這項數據來自民間市場指數，與內政部...
潮水退了，誰沒穿褲子？2025房市修正的真實樣貌
「潮水退了，就知道誰沒穿褲子；寬限期過了，就知道誰沒帶現金。」這句在PTT房板流傳的經典名言，在2025年逐漸應驗。根據內政部不動產資訊平台公布的最新數據，20...
住宅價格指數年跌3.62%：數字背後，是區域體質與槓桿壓力的總清算
官方數據：住宅價格指數出現年度下滑內政部公布，2025年（114年）第4季全國住宅價格指數為145.52，較前一年同季下跌3.62%，同時較上季微漲0.04%。...
解約數字降了，但那些撐著不退的人更危險
2025年第一季預售屋解約件數411件，比2024年第四季的473件少了13.1%。表面上看起來，房市好像穩了？但如果你把時間軸拉長一點，會發現這已經是連續四季...
2026房市修正期怎麼買？三個保命原則讓你不當最後一隻老鼠
2026年第一季房市數據出爐，六都買賣移轉棟數年減2.2%，房市進入盤整階段。根據各都地政局統計，成屋均價出現分化走勢：台中年跌8%、台南下修5.1%、高雄回檔...