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找到 25 篇關於 「房市分化」的文章
928推案量暴增16.2%？別被數字騙了——這是建商的「不得不推」
數字會說謊，背後是建商的時限壓力2024年928檔期，北台灣推案量來到1,165.3億元，較去年同期增加162.4億元，帳面年增率16.2%。乍看之下，房市似乎...
928推案量增16.2%？別被數字騙了，這是延推案的集中出清
每年九月下旬，台灣房市進入所謂的「928檔期」——橫跨中秋與雙十連假的推案旺季，向來被業界視為下半年市場風向球。2024年北台灣推案量預估約1,165.3億元，...
台北預售量價齊漲，高雄腰斬收場——這場分化，不是南北問題，是選擇問題
同一個市場，兩種命運中信房屋研展室彙整實價登錄資料，比較2025年上半年與2026年上半年的預售屋交易狀況，數字說得很清楚：台北市預售屋交易量逆勢成長4.2%，...
雙北房市「雙11」分流：台北11區漲、新北11區跌，央行限貸令後誰在裸泳？
2026年上半年，雙北房市出現一個罕見的「雙11」格局——不是購物節的促銷，而是台北市11區上漲、新北市11區下跌。這場由央行限貸令引發的資金退潮，讓市場現出原...
預售屋交易量暴跌82%：當建商不願降價，買方該看見什麼？
2026年6月，全台預售屋交易量剩下3,118件，比起2024年高峰期的16,957件，跌了82%。這不是單月意外，而是連續18個月跌破5,000件的長期低迷。...
2026房市分化不是崩盤，是一場資產階級的重新洗牌
2026年房市出現兩極化現象：根據內政部統計，2026年第一季全台建物買賣移轉棟數為60,403棟，創下自1999年以來統計的第三低量；六都2026年1至6月交...
青安3.0的精準排富陷阱：當優惠房貸變成總價門檻遊戲
政策一聲令下,才知道誰在裸泳2026年8月,行政院端出的「青安3.0」方案正式上路。表面上看起來是首購族的福音——新婚與育兒家庭最高可貸1200萬,40年攤還期...
2026 Q2房市數據解讀：價格撐得住，但買氣已經在說真話
2026年第二季房市數據出爐，表面上看起來是「價穩量增」的回溫訊號，但如果你真的在乎這筆錢要買到什麼，就該看看七都房市分化有多嚴重。國泰建設最新公布的房地產指數...
329檔期量縮價穩：薛丁格的貓還能撐多久？
329檔期量縮：預售揭露進入築底期根據信義房屋與永慶房屋等業者統計，2026年房市確實進入「量縮築底」階段。過去5年預售市場單月平均揭露量約7,600件，但近一...
量縮價穩的真相：不是所有房子都能撐住
數字不會騙人，但會告訴你市場正在分裂2026年上半年，六都建物買賣移轉棟數僅約9.7萬棟，是1999年有統計以來同期第二低量，僅高於2016年。預售屋成交量更年...
房地合一稅收揭露的真相：房市進入分化發展時代，地段與產業支撐才是硬道理
財政部公布2024年上半年房地合一稅收數據，整體稅收累計年減約5.1%。但這個數字背後，藏著一個更值得關注的訊息：全台房市已經告別過去「雞犬升天」的年代，取而代...
房地合一稅收成績單：雙北高雄撐盤，中南部降溫的市場真相
當全台房市進入盤整期，一份稅收數據竟能揭開台灣房地產的真實面貌。2026年上半年個人房地合一稅收共計225億元，較去年同期微減5.1%。這數字背後，藏著一場正在...