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找到 49 篇關於 「房貸成數」的文章
央行放寬7成房貸，但你真的貸得到嗎？銀行授信與《銀行法》72-2的真實限制
政策放寬了，但授信條件沒有跟著鬆綁2026年9月，央行把自然人第二戶購屋貸款成數上限從6成調到7成，消息一出，不少換屋族以為終於等到轉機。但政策上路後，實際去申...
預售交屋遇上貸款成數變動，這場房市大洗牌才剛開始
央行針對房貸的信用管制持續調整，2026年六都與新竹縣市的預售市場數據呈現明顯的「價量分化」現象。這不是什麼新鮮的產業趨勢，而是一場正在發生的階級重組。高價住宅...
低首付的真相：簽約只是開始，交屋才見真章
最近北台灣不少建案打出低首付牌，5%、甚至3.5%就能簽約。看起來很美好，但我必須說句真話：這種付款方式不是讓你省錢，而是把壓力往後推。真正的考驗，是兩年後交屋...
年收300萬醫師也買不起房?別只怪政策,真正該看的是你的財務體質
一位PTT網友分享了他的購屋經歷——身為醫師,夫妻倆年收入超過300萬,看上一間總價4000萬的房子,結果銀行核貸成數大幅降低,最終因自備款需求過高而放棄。這不...
央行七波管制後的真實市況：首購族該看的不只是成數
政策來了，但你真的懂它在管什麼嗎？央行於2024年9月19日宣布第七波選擇性信用管制,9月20日起正式實施。這次不只是數字調整，而是針對不同購屋族群、不同房屋條...
板橋7成貸能買什麼？遠雄合雅與A7的真實選擇題
央行放寬後，多出來的錢該怎麼用？央行在2026年9月17日宣布，將自然人第二戶購屋貸款成數上限從6成調升至7成，9月18日起實施。這個政策調整雖然幅度不大，但對...
央行放寬第二屋房貸成數，但銀行真的會照辦嗎？
政策美意與現實之間的距離央行在2024年第3季理監事會議宣布調整選擇性信用管制，自2024年9月18日起，將自然人第二戶購屋貸款最高成數從6成調升至7成。以總價...
央行說第二戶可貸七成，為什麼你還是被打槍？
「央行不是說第二戶房貸可以放寬到7成了嗎？怎麼我去銀行還是被打槍？」這問題我最近聽了不下十次。如果你也有同樣疑惑，那代表你可能跟大多數人一樣，把政策文字當成了銀...
央行放寬第二戶房貸成數，消費者信心單月暴增8.81點：但別急著進場
央行9月理監事會「連10凍」利率，同時宣布自然人特定地區第二戶購屋貸款最高成數從6成放寬至7成，2026年9月18日起實施。表面上看，只是多借1成的技術調整。但...
央行放寬房貸成數,為何北台灣推案量仍年減17.6%?政策效果與市場信心的落差
央行9月18日起放寬特定地區第二戶貸款成數上限至7成,也刪除購地貸款須「切結於一定期間內動工興建」的規定。照理說,這應該能為市場注入活水。但根據《住展雜誌》統計...
央行打房兩年，購屋者心態正在鬆動——但別急著說房價止跌
調查數字會說話，但不等於房價真的不跌了台灣央行於2024年9月19日宣布第七波選擇性信用管制，自翌日起將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限訂為五成且無寬限期。20...
央行連10凍背後的盤算：為什麼不跟聯準會起舞?
2024年9月17日,台灣央行宣布重貼現率維持2%不動,這已經是「連10凍」。同一天,還放寬了第二戶房貸成數上限,從6成調到7成,購地貸款也不用再切結趕工。這時...