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找到 5 篇關於 「購屋自備款」的文章
房產
央行放寬第二戶貸款成數，預售市場真的解渴了嗎？
根據內政部實價登錄資料統計，2024年8月全台預售屋交易揭露呈現區域分化現象。儘管部分縣市較去年同期出現成長，但整體市場交易量能仍處於相對低檔。由於不同資料來源...
陳振威
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房產
央行放寬第二屋房貸成數，但銀行真的會照辦嗎？
政策美意與現實之間的距離央行在2024年第3季理監事會議宣布調整選擇性信用管制，自2024年9月18日起，將自然人第二戶購屋貸款最高成數從6成調升至7成。以總價...
陳振威
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房產
金龍海嘯後，中小建商為何反而樂觀？三個被忽略的市場訊號
當全台房市氛圍轉向保守，預售屋買家面臨交屋資金壓力，換屋族自備款需求大增時，有一群人卻在市場變局中看見機會——那些在夾縫中求生的中小型建商。這聽起來有點反常識，...
陳振威
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房產
去泡沫化？別被數字騙了——房價沒降，只是分母變大了
2025年初，房地產圈開始流行一個詞：「去泡沫化」。部分估價師和業界人士拿出數據，指著「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」下降的曲線說：你看，風險降低了。但網路上...
陳振威
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房產
台北預售1500萬買什麼？自備款500萬只是起點，解約賠225萬才是終點
房仲業者內部統計透露一個殘酷事實：台北市預售屋總價低於1,500萬元的案子，現在占比不到一成。這不是建商良心發現抬高門檻，而是成本結構已經回不去了。想在台北市買...
陳振威
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