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找到 15 篇關於 「購屋風險」的文章
當建商開始哭窮，你該擔心的不是爛尾樓
台北市不動產開發公會理事長陳勝宏最近很忙——忙著上媒體、忙著喊話政府、忙著警告「再不鬆綁就要出大事」。他端出的「救市3箭」聽起來義正辭嚴：解除第二戶貸款管制、提...
1.4兆青安撥貸背後：寬限期結束，才是還款能力的真正考驗
1.4兆元撥貸規模，青年成家或高槓桿負債？從2023年8月新青安貸款方案上路至今，根據財政部統計與財經媒體報導,截至2026年8月,透過公股銀行累計撥貸金額約近...
新竹平均房貸破1,300萬：當「越買越大間」成為陷阱
金融聯徵中心的數字不會說謊。2026年第1季，新竹縣平均房貸金額來到1,347萬元，比去年同期多了131萬元。一年之內，平均房貸壓力就增加破百萬，這已經不是「微...
2026交屋潮來襲：當年簽的預售屋，現在核貸可能只剩六成
「你家的房子要交屋了嗎?」這句話從2026年起,可能讓不少購屋族冷汗直流。根據多家房市機構預測,2026～2028年台灣將進入交屋潮高峰期,預估每年新屋完工約3...
建商喊鬆綁前，先問自己：這些房子蓋得經得起考驗嗎？
建商喊話：管制一年半該鬆綁了鄉林集團董事長賴正鎰7月7日公開呼籲,央行自2024年9月實施的第七波信用管制,至今已屆滿一年半,預計今年9月將滿兩年,「應該已經夠...
日圓貶值就該衝？東京買房前，先看清這些結構性風險
日圓匯率跌破0.2，台灣人赴日買房的討論熱度攀升。媒體與業者說台灣買家在東京房市很活躍，但專家和網紅卻頻頻跳出來示警：「投資日本房產，有些地雷絕對要避開。」匯率...
建商資金壓力升高，你的預售屋還蓋得出來嗎？
建商資金壓力升高，你的預售屋還蓋得出來嗎？2026年的台灣房市正面臨明顯的修正與建商資金壓力升高，爛尾風險顯著放大。這不是危言聳聽，而是多位專家與業界人士共同關...
成本上漲不是藉口，是建商體質的照妖鏡
這幾年房市變了。不是變得更好，是變得更真實。建築成本一路攀升，許多建商開始喊苦，但我想說的是：成本壓力不是新聞，真正的問題是誰能撐得住，誰又會在壓力下現出原形。...
中南部房價修正進行式：當數據不再說謊，2027年才是真正考驗
依台灣房屋彙整實價登錄資料，2026年第一季六都成屋均價中，高雄年跌約4.5%、台中跌約8%、台南跌約5.1%。部分專家認為，目前仍在修正期，未來仍有下修風險，...
建商解約重簽的真相:不是佛心,是在幫自己撐價格
這陣子新竹、台中一帶的預售市場,有些建商開始主動找已購戶解約,然後再用比較低的價格重簽。有些人說「哇,建商突然這麼大方?」其實根本不是那麼回事。這背後的盤算,說...
單人戶破4成：小宅熱潮背後，你看見的是機會還是風險？
台灣每10戶家庭，就有4戶是一個人住。這不是社會學報告裡的預測，而是2025年底已經發生的事實。根據最新統計，全台單人家戶數突破399萬戶，佔比首度衝破4成大關...
2026購屋風向：成屋為什麼比預售更吃香？三大成本壓力與信心轉折
房市風向正在轉變。當台股屢創新高,資金配置邏輯也跟著調整,購屋族的選擇標準已悄然改寫。這不是一時的市場波動,而是一場關於「確定性」與「風險控管」的重新思考。成屋...