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找到 8 篇關於 「重劃區風險」的文章
桃園房市奪冠背後：當交易量掩蓋了供給壓力
雙北房價高到讓人咬牙，越來越多人選擇往桃園移動。根據永慶房產集團依內政部實價登錄資料統計，2025年7月至2026年6月期間，桃園市桃園區住宅交易量為2,221...
11萬待售新成屋創新高：這次不是波動，是結構在變
數字不會說謊：史上最高待售量來了內政部最新公布的統計數據，直接挑戰所有「房價永遠漲」的信仰。根據內政部不動產資訊平台資料，全台待售新成屋由2021年第4季的6萬...
雙北600億都更潮：核心區的品質戰爭，與外圍重劃區的退潮真相
近600億總銷背後的市場分化當你還在外圍重劃區看著建案銷售中心大門深鎖，雙北核心區已經悄悄集結了一場高總價物件的推案潮。2026年8月底，住展雜誌統計出爐：雙北...
預售量縮18個月新低：旺季失靈，建商喊賠本前該先看看骨子裡的問題
旺季不旺，數字會說話傳統的「329檔期」與「928檔期」向來是建商衝刺業績的黃金時段，但2026年6月的實價登錄數據卻給了市場一記悶棍。根據內政部實價登錄與房仲...
桃園房市量縮五成，價格卻不跌？這場遊戲已經不是你能玩的了
2026年第二季國泰房地產指數顯示，桃園成交量較去年同期大減約五成，萎縮幅度僅次於高雄。但更詭異的是，房價不跌反穩，每坪46.34萬元只微跌0.57%。這種「量...
脫北潮急煞車？數字背後藏著你不敢面對的真相
數字會說話，但你得聽懂它在說什麼2026年上半年的人口遷徙數據出爐，台北市依然是全台「淨遷出冠軍」，依媒體報導估計約流失9,000人左右。但如果你只看到這個數字...
台中房價漲幅六都第一，但預售與成屋價差擴大背後，藏著什麼風險？
央行打房政策持續發酵，2026年上半年房市呈現量縮態勢，但台中市房價卻相對穩健，住宅大樓近一年漲幅高達20.3%，在六都中漲幅領先。市場更關注的是，預售屋與成屋...
桃園千萬內住宅五年蒸發23%：當「買不起雙北就去桃園」成為最大反諷
五年前那句「買不起雙北，就去桃園」，現在聽起來像什麼？像一個已經過期的安慰劑。根據永慶房產集團統計，桃園市1,000萬元以下住宅交易占比，從2020年的71.7...