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找到 167 篇關於 「預售屋」的文章
開工量暴跌32%，建商為什麼不推案了？
「田螺含水過冬」——這句話，正是當前台灣房地產業者的生存寫照。根據內政部統計月報資料，經業界人士引述，2026年前三季住宅開工量累計為65,364戶，相較202...
央行第七波信用管制影響高雄房市：預售屋交易量大減、換屋族與代銷業承壓 (改寫)
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央行第七波信用管制後，高雄預售屋市場的真實變化
2024年9月19日，央行宣布修正不動產抵押貸款規定，措施自9月20日起實施。這波被市場與媒體形容為「史上最嚴格」的選擇性信用管制，對高雄預售屋市場帶來明顯影響...
北北桃預售低價門檻抬高，不是房價飆漲，是低價區供給消失了
「等房市冷就能撿便宜？」這句話我聽了快三十年，但2026年10月的數據，可能要讓很多人重新思考這件事。根據《住展雜誌》彙整2026年已公開住宅新案、截至10月實...
北北桃預售最低門檻墊高：不只是漲價，而是建商不敢碰蛋白區了
數據揭露：最低門檻呈現上升趨勢根據《住展雜誌》統計，彙整2026年已公開住宅新案、截至10月實價揭露的最低預售單價，北北桃三地數據顯示：縣市2026年最低揭露單...
量縮價漲的真相：士林區預售單價126.6萬背後，你該看懂的市場分化
2026年第三季的房市，正在上演一場不太對勁的戲碼。一邊是建商喊冷、代銷業績慘淡，另一邊卻是部分區域的預售平均成交單價持續往上衝。根據《591新建案》統計202...
營造工地日薪破萬背後：當人口結構遇上資金緊縮，購屋族該看懂的三個自保關鍵
薪資創新高？先看清數字背後的結構問題最近網路上流傳「台北工地鋼筋師傅日薪破萬」的消息，乍聽之下很驚人。但如果你真的在工地待過，就會知道這種薪資通常綁著加班時數、...
高田營造停工案：履約保證不是萬靈丹，購屋前先看懂這五件事
2025年6月，高田營造因關係企業鉅興建設資金周轉困難，於6月4日發布停工通知，自6月5日起暫停承攬的10處工地（總承攬金額約10億元，包含8件住宅案及2件公共...
最低價門檻集體上移，北北桃預售屋市場結構正在改變
市場不會等你猶豫。當你還在觀望，數字已經替你做出選擇——連「最便宜的選項」都不便宜了。住展雜誌統計截至2026年10月的北北桃預售屋新案資料顯示，「最低單價門檻...
預售交屋遇上貸款成數變動，這場房市大洗牌才剛開始
央行針對房貸的信用管制持續調整，2026年六都與新竹縣市的預售市場數據呈現明顯的「價量分化」現象。這不是什麼新鮮的產業趨勢，而是一場正在發生的階級重組。高價住宅...
低首付的真相：簽約只是開始，交屋才見真章
最近北台灣不少建案打出低首付牌，5%、甚至3.5%就能簽約。看起來很美好，但我必須說句真話：這種付款方式不是讓你省錢，而是把壓力往後推。真正的考驗，是兩年後交屋...
高雄預售跌5.64%，但台北再創新高——這場房市分化，你站對位置了嗎？
「不買，建商就會降價」——這句話在房市論壇流傳多年，過去總被當成天真的幻想。但2026年第3季的數據告訴你：在高雄，建商的定價策略確實鬆動了。根據國泰建設於20...