搜尋文章
找到 16 篇關於 「預售屋解約」的文章
建商靠違約金賺翻？數據背後，你該看見的是財務結構與市場真相
你以為建商在這波房市調整中都很艱難？有一項數據值得關注。根據2026年10月媒體報導，17家上市櫃建商的違約金相關收入，從2024年第3季的0.25億元增至20...
房市K型分化：誰在低槓桿穩穩買，誰被高槓桿壓到喘不過氣
市場不再齊漲齊跌，分化才是真相台灣房市正在經歷一場結構性轉變。信用管制收緊、銀行房貸審核趨嚴、市場預期轉弱，多重因素交織下，預售屋解約量明顯增加——根據媒體報導...
買氣掛零、建商不降價？這場房市僵局，藏著你看不見的結構風險
市場冷到凍僵,為什麼價格還在那裡撐著?住展雜誌9月3日公布的最新數據,讓整個房地產圈都繃緊了神經。依住展風向球統計,2026年8月綜合分數為33.9分,燈號為代...
解約潮背後的真相：低首付是糖衣，違約金才是毒藥
「當初建商說只要付10萬就能訂房，現在銀行說我只能貸六成？」這不是個案。2026年台灣房市正在上演一場大型災難片，而且劇本早就寫好了。根據內政部實價登錄統計，光...
解約潮數字背後：低首付美夢如何變成房貸困局？
你以為房市泡沫要破了嗎？先別高興得太早。數字會說話：解約潮來勢洶洶根據內政部實價登錄資料及信義房屋企研室統計，2026年前7個月全台預售屋解約件數約3,066件...
台北預售1500萬買什麼？自備款500萬只是起點，解約賠225萬才是終點
房仲業者內部統計透露一個殘酷事實：台北市預售屋總價低於1,500萬元的案子，現在占比不到一成。這不是建商良心發現抬高門檻，而是成本結構已經回不去了。想在台北市買...
解約數字降了，但那些撐著不退的人更危險
2025年第一季預售屋解約件數411件，比2024年第四季的473件少了13.1%。表面上看起來，房市好像穩了？但如果你把時間軸拉長一點，會發現這已經是連續四季...
預售屋解約要賠150萬？違約金算法與交屋資金缺口，買家必懂的兩道關卡
最近有位Dcard網友發文求救，才簽約半年的預售屋因為貸款出問題想解約，結果被告知可能面臨高額違約金。他原以為解約只會損失已繳的幾十萬工程款，沒想到事情遠比想像...
解約潮沒來？別高興太早，真正的壓力還在交屋那一關
市場屏息以待的預售屋解約海嘯，並沒有在近期如期登場。根據房仲業者整理的實價登錄資料，最近一季全台預售屋解約約 411 件，較前一季的 473 件減少約 13.1...
2026 Q1解約潮：411件背後，誰在賠15%落跑？
2026年第一季，全台預售屋解約案共411件被實價登錄揭露。比起前一季的473件，數字略降約13%，但這不代表風險解除——市場仍處於「高檔盤整」的緊繃狀態，只是...
台中預售屋解約創新高：政策微調有用，但真正的考驗才剛開始
今年第1季全台預售屋解約數來到411件，比去年第2季478件的高峰稍微回落，但仍在單季破400件的高檔區間。更值得注意的是，台中市首季解約達67件，刷新統計以來...
台中解約67件創新高，建商降價逼出認賠潮——預售屋買方為何寧賠15%也要逃？
當建商開始帶頭降價，你手上那張預售契約書，瞬間變成燙手山芋。這不是恐嚇，是2025年第一季正在發生的事實。全台解約411件，台中成重災區依2025年第一季最新統...