房產

當全民都在借錢炒股，你以為自己在賺錢？其實是在裸泳

當你家樓下髮廊助理開始跟你討論台股該不該加碼，當大一新生把學貸拿去開證券戶，當原本要拿來付房屋頭期款的第一桶金全數押進股市——這些看似「全民發財」的熱鬧場景，其實是金融市場最危險的...

2026.05.19

房產

當房貸變股本、信貸變籌碼——這場遊戲，你真的算清楚了嗎？

銀行產品的另一種用途台灣證交所公布的數據顯示，2026年5月6日，台股加權指數收在41,138點，正式突破41,000點關卡。市場一片歡騰的同時，有些內行人開始注意到一件事——理財...

2026.05.19

房產

台股破4萬點後，為何資深專家說「再貪就要吐回來」？

2026年5月6日，台股加權指數收在41,138點，突破4.1萬點大關。PTT、Dcard上到處都是獲利截圖，「股市賺錢比上班快」的氣氛越來越濃。但就在這種氛圍裡，吉家網不動產董事...

2026.05.19

房產

建商從惜售升級到惜建，供給縮水背後的真相

建照、開工雙降三成，但別急著喊崩盤永慶房屋研展中心統計顯示，2026年第1季全台住宅建照核發量較前一年同期年減30%（由35,221戶降至24,658戶），新屋開工量更年減37.2...

2026.05.19

房產

建照開工雙跌30%以上，這是崩盤前兆？還是建商正在下一盤更大的棋

2026年第一季的房市數據剛公布，新屋開工量年減37.2%，建照核發量也狂跌30%。乍看之下，像是建商信心全面崩盤。但如果你以為這代表房市要垮了，那可能看錯方向了。這數字背後，藏的...

2026.05.19

房產

建商開始「惜建」：從數據看2026房市的策略轉向

數據背後的真相：這不是恐慌，是策略選擇2026年第一季房市數據出來了，相較2025年同期，全台住宅建照核發戶數年減約30%，新屋開工量年減約37.2%。表面上看起來像是建商沒信心了...

2026.05.19

房產

雙北店面「大小之爭」：小坪數化背後的結構真相

近期雙北商用不動產市場出現有趣現象——台北市部分預售店面走向小坪數化,同一時間新北板橋仍有大型商用空間交易。這場「大小之爭」,正反映出雙北商用不動產市場的結構性變化。北市小坪數店面...

2026.05.19

房產

13坪店面成搶手貨？台北精華區小坪數店面的真實面貌

你以為開店一定要租大間的才氣派？這個想法，在台北市精華區已經不是主流了。根據市場觀察，捷運中山站商圈周邊有多個小坪數店面產品受到關注，其中不乏13坪左右的緊湊型店面，打破所有人對黃...

2026.05.19

房產

13坪店面單價破260萬？小坪數店面熱潮背後，你該看懂的三個市場邏輯

台北市房價持續攀升，小坪數店面市場也出現新動態。市場傳出，位於捷運中山站商圈的一間預售店面，面積僅約13坪，傳出以每坪263萬元的高價交易，若屬實將成為區域高價指標。換算下來，這間...

2026.05.19

房產

繼承7萬8千棟創新高:三大隱藏風險,讓「等房族」笑不出來

「努力打拚不如投胎得好」,這句酸語在2025年內政部公布最新繼承數據後,成了不少人心中的嘆息。全台繼承移轉棟數達7萬8,324棟,創下歷史新高。房仲估算,部分縣市平均繼承面積超過4...

2026.05.19