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共 768 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

買房還是生小孩?年輕人的兩難不是選擇題,是結構困境

買房還是生小孩?年輕人的兩難不是選擇題,是結構困境

「與其不吃不喝多年買房,不如不婚不生,瀟灑過一生。」這句話在Dcard上獲得破千按讚,精準命中了整個世代的痛點。當房價持續攀升、薪資成長緩慢,年輕人的購屋與生育...

陳振威 ·
房價低就會生?基隆數據打臉所有人:少子化背後的結構性崩壞

房價低就會生?基隆數據打臉所有人:少子化背後的結構性崩壞

當全台灣都在喊「高房價是最強避孕藥」時,一份最新數據卻狠狠打了所有人的臉——依住商機構整理的2025年粗出生率統計,房價所得比全台最低之一的基隆市,粗出生率在各...

陳振威 ·
房價漲44.5%、薪水只漲22.1%:十年剪刀差,年輕人被夾殺的真相

房價漲44.5%、薪水只漲22.1%:十年剪刀差,年輕人被夾殺的真相

數字會說話:十年剪刀差,年輕人被夾殺我們先看數據。根據內政部不動產資訊平台資料,2016年至2025年間,台灣住宅價格指數從100.69上漲至145.46,漲幅...

陳振威 ·
老公寓價格指數月減0.18%:當市場用數據告訴你,不是每間老屋都等得到都更

老公寓價格指數月減0.18%:當市場用數據告訴你,不是每間老屋都等得到都更

當你還在盤算「買老公寓等都更」時,市場數據已經悄悄給出答案。先看數字:公寓價格指數走弱不是偶然根據臺北市地政局2026年2月公布的住宅價格月指數,全市住宅價格指...

陳振威 ·
老公寓價格修正背後:當都更紅利不再,你買的是資產還是風險?

老公寓價格修正背後:當都更紅利不再,你買的是資產還是風險?

台北市地政局近期數據顯示,老公寓在房市中的處境日益艱困。這不是危言聳聽,而是市場機制正在說真話。數字會說話:公寓修正幅度明顯大於大樓根據台北市地政局動態月報與多...

陳振威 ·
老公寓價格修正背後:貸款條件、都更現實與居住品質的三重考驗

老公寓價格修正背後:貸款條件、都更現實與居住品質的三重考驗

根據臺北市地政局公布的2026年2月住宅價格月指數,公寓住宅價格指數為110.01,較前月微幅下跌0.18%,成為當月唯一呈現負成長的住宅產品類型。相較之下,大...

陳振威 ·
565萬自備款:台北購屋門檻與世代選擇的真實困境

565萬自備款:台北購屋門檻與世代選擇的真實困境

當你手上有565萬,是該拿去付台北市一間14坪預售屋的自備款,還是投進股市賭一個翻身機會?這不是理財頻道的情境題,而是2026年雙北購屋族正在經歷的現實抉擇。台...

陳振威 ·
雙北預售屋最低總價出爐:數字背後,是成本與選擇的真實困局

雙北預售屋最低總價出爐:數字背後,是成本與選擇的真實困局

雙北購屋門檻持續攀高根據住展雜誌企研室彙整 2024 至 2026 年迄今、截至 5 月的實價揭露資料,台北市預售屋的最低總價案例落在北投區復興崗一帶的「洰賦」...

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1,565萬成台北預售最低門檻,年輕人該買房還是認清現實?

1,565萬成台北預售最低門檻,年輕人該買房還是認清現實?

低總價水位墊高,預售市場不再是年輕人的入場券依住展雜誌統計,2026年台北市預售新案中,最低總價個案為萬華區「西門翫」的一戶約14.2坪、2樓產品,總價約1,5...

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台北預售1500萬買什麼?自備款500萬只是起點,解約賠225萬才是終點

台北預售1500萬買什麼?自備款500萬只是起點,解約賠225萬才是終點

房仲業者內部統計透露一個殘酷事實:台北市預售屋總價低於1,500萬元的案子,現在占比不到一成。這不是建商良心發現抬高門檻,而是成本結構已經回不去了。想在台北市買...

陳振威 ·
1,500萬的兩難:台北市買鳥巢,還是新北換通勤?

1,500萬的兩難:台北市買鳥巢,還是新北換通勤?

「買房像買鳥籠,扣掉公設你是在住鳥巢你知道嗎?」這句話最近在PTT瘋傳。聽起來很刺耳,但這正是當前雙北房市最現實的困境。 台北市購屋門檻持續攀升,小宅成主流選...

陳振威 ·
台北首購門檻1565萬:自備565萬只能買「高級廁所」?專家建議3大務實策略

台北首購門檻1565萬:自備565萬只能買「高級廁所」?專家建議3大務實策略

住展雜誌最新調查顯示,近期台北市新推案最低總價約為1,565萬元,相較前兩年的市場水準高出數百萬元。即使購屋者搭配「新青安方案」且符合銀行核貸條件貸滿1,000...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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