搜尋文章
找到 87 篇關於 「信用管制」的文章
央行不鬆綁，不是利多，是「不再更壞」而已——三項指標看穿房市真相
「選擇性信用管制就到這裡。」央行總裁楊金龍在6月立院備詢時的這句話，讓營建股一度歡騰，投資客以為春天來了。一個月後，楊金龍再度站上立法院財委會，這次他端出三項觀...
央行不再緊縮，商用不動產信心回溫——但別只看表面數字
CCIM台灣不動產投資協會最近公布的「商業不動產投資信心指數」調查，顯示市場信心從「持平偏保守」轉為「偏向樂觀」。這波信心回溫的關鍵，在於央行總裁楊金龍明確表態...
史上次低交易量，專家為何不悲觀？看懂數字背後的真實溫度
交易量探底，但別被數字催眠2026年上半年，六都建物買賣移轉棟數跌破10萬棟大關。從已知的前5月累計不到8萬棟、5月單月16,558棟來推估，這個數字可能創下自...
2026交屋潮來襲：當年簽的預售屋，現在核貸可能只剩六成
「你家的房子要交屋了嗎?」這句話從2026年起,可能讓不少購屋族冷汗直流。根據多家房市機構預測,2026～2028年台灣將進入交屋潮高峰期,預估每年新屋完工約3...
建商喊鬆綁前，先問自己：這些房子蓋得經得起考驗嗎？
建商喊話：管制一年半該鬆綁了鄉林集團董事長賴正鎰7月7日公開呼籲,央行自2024年9月實施的第七波信用管制,至今已屆滿一年半,預計今年9月將滿兩年,「應該已經夠...
央行不鬆綁，建商的美麗誤會該醒了
2026年6月18日，中央銀行第二季理監事會議即將登場。市場普遍預期利率凍漲、信用管制維持現狀或僅微調。這讓先前滿懷期待「政策即將鬆綁」的建築業界，從希望落到失...
楊金龍一句話戳破建商玻璃心：那是Margin的問題，不是政策的問題
當建商大老在鏡頭前演出「中小型業者快倒光了」的悲情戲碼，當公會理事長帶隊陳情高喊「政策逼死人」，你以為央行總裁楊金龍會因此動搖嗎？他沒有。而且回得很直白。202...
北台灣推案量腰斬背後：當資金不再把房地產當唯一選項
2026年上半年，北台灣房市交出一張讓人無法迴避的成績單：推案量僅剩4,616億元，年減36%。這不是微調，是砍半的節奏。台北市與新北市推案量分別暴跌50%與4...
央行總裁喊「等房價修正再買」，但你真的等得起嗎？
當央行總裁楊金龍在記者會上說出「等房價修正再買房是很理性的判斷」，我第一個反應是：這句話沒錯，但前提是你得看懂央行真正在做什麼。央行上修今年GDP成長預測，景氣...
央行喊「不加碼管制」,是利空出盡還是溫水煮青蛙?
「選擇性信用管制就到這裡。」2024年6月18日,央行總裁楊金龍在理監事會議後明確表態:房市正朝軟著陸發展,但速度有點緩慢。連九凍利率,同時宣布現階段不再加碼房...
買賣棟數暴跌25%、繼承移轉逼近2成：央行限貸與人口老化夾擊，台灣房市進入結構分化新局
2025年全台建物首登棟數創近25年新高，達到約17.7萬棟；同一時間，買賣移轉棟數卻暴跌至約26.1萬棟，年減約25%，創下近9年新低。數據來源是內政部不動產...
新屋爆量、交易崩跌：這不是景氣循環，是房市結構性斷裂
數據不會騙人：史上最詭異的剪刀差2025年，台灣房市出現了一個極度反常的現象——新屋供給創近10年新高，但買賣交易量卻跌到9年新低。這不是什麼週期性修正，而是結...