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找到 6 篇關於 「央行限貸」的文章
預售屋交屋潮遇上限貸令：房價漲了700萬，現金卻短缺1540萬的真相
台中有位購屋族，2020年花3500萬買下預售屋，當時建商拍胸脯保證「貸款8成沒問題」。等了5年終於要交屋，興沖沖去銀行對保，卻被告知：「鑑價確實來到4200萬...
交屋潮來襲：當房貸成數跌破預期，你準備好補足資金缺口了嗎？
「現在房市最大的盲點，不是房子買不起，而是交屋時才發現現金不足。」地政士楊翊晟這句話，不是危言聳聽，而是許多人即將面對的真實處境。2020到2022年那波預售熱...
2026交屋潮來襲：當合約價2000萬只能貸1440萬，你準備好補那560萬了嗎？
2026年，台灣房市最震撼的不是房價崩跌，而是「貸不到款」的殘酷現實。一位網友在PTT上發文哀嚎：「預售屋合約價2000萬，交屋時銀行估價只給1800萬，缺口2...
名下有房成原罪？央行限貸令下，三類自住族被政策錯殺的真相
名下有房，在過去是安身立命的基本保障。但在央行第七波限貸令的規則下，這件事卻可能讓你在申請房貸時處處受限——不是因為你還不起貸款，而是政策認定你「已經有房了」。...
限貸令誤傷誰？當政策大刀揮向來不及閃的自住族
政策急轉彎，自住客成了代罪羔羊2024年9月19日，央行第七波選擇性信用管制上路，業界叫它「史上最嚴格房市管制」。這一刀下去，最慘的不是建商，不是投資客，而是那...
史上最大交屋潮撞上建商暫停鍵：供給結構轉變，你看懂了嗎？
史上最大交屋潮來襲，建商卻按下暫停鍵內政部公布的2026年第一季數據顯示，全台使用執照核發量達31,798宅，延續近年交屋潮的高檔水準。值得注意的是，根據內政部...