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找到 43 篇關於 「選擇性信用管制」的文章
央行 9/17 開會，升息半碼會是房市的最後一根稻草嗎？
九月中旬，全球央行進入政策密集期。美國聯準會升息幾乎已成定局，台灣中央銀行也將在 9 月 17 日召開第三季理監事會議。表面上看，這只是又一輪跟隨全球腳步的例行...
房貸孤兒潮來了：當銀行要你「配貨」才肯放貸，問題出在哪？
2024年下半年開始，一個詭異的現象在台灣房市蔓延：明明你信用良好、收入穩定，卻突然發現房貸申請卡關，代書告訴你「要排隊等撥款」。更離譜的是，銀行理專私下暗示：...
建商喊窮背後：房市硬著陸前，你該看懂的三個警訊
一句「大建商也會倒」，不是恐嚇是預告台北市不動產開發公會理事長陳勝宏最近說了句重話：「不要以為大建商就不會倒！」這不是危言聳聽，而是他看著數字說出來的實話。央行...
土銀董事長說真話：逼建商18個月動工，只會製造爛尾樓
「你真的強迫他們蓋，只會增加爛尾樓。」這句話不是建商公會的哭訴，而是土地銀行董事長何英明在土銀80周年行慶上說的。一位掌管全台最大不動產專業銀行的舵手，罕見地對...
房價所得比降了，為什麼你還是買不起？銀行審核室裡的三道隱形門檻
內政部統計顯示，2026年第1季全國房價所得比9.47倍、房貸負擔率41.46%，相較去年同期皆呈年減。數字看起來像是市場降溫了，但為什麼多數人仍然感受不到「購...
房價所得比降了，為什麼你還是買不起？因為遊戲規則已經換了
數字會說謊，結構不會內政部最新公布2026年第1季房價負擔能力統計顯示，全國房價所得比來到9.47倍，房貸負擔率約41.46%。乍看之下，這些數字似乎在告訴你：...
放款集中度連7月下滑，央行真會鬆綁嗎？數據背後的真相與風險
2024年下半年，央行總裁楊金龍祭出第七波選擇性信用管制，大幅緊縮房貸成數與寬限期，市場瞬間急凍。當時很多人說這叫「金龍海嘯」，聽起來很有畫面感，但真正該關心的...
一紙公文催生10萬戶房貸孤兒：你以為買得起，銀行說你不行
一紙公文，逾10萬戶預售屋待售壓力升高央行於2024年9月19日理監事會宣布第七波選擇性信用管制，自9月20日起正式上路。多家媒體與專家形容本次為「史上最嚴格打...
央行不鬆綁，建商的美麗誤會該醒了
2026年6月18日，中央銀行第二季理監事會議即將登場。市場普遍預期利率凍漲、信用管制維持現狀或僅微調。這讓先前滿懷期待「政策即將鬆綁」的建築業界，從希望落到失...
楊金龍一句話戳破建商玻璃心：那是Margin的問題，不是政策的問題
當建商大老在鏡頭前演出「中小型業者快倒光了」的悲情戲碼，當公會理事長帶隊陳情高喊「政策逼死人」，你以為央行總裁楊金龍會因此動搖嗎？他沒有。而且回得很直白。202...
央行總裁喊「等房價修正再買」，但你真的等得起嗎？
當央行總裁楊金龍在記者會上說出「等房價修正再買房是很理性的判斷」，我第一個反應是：這句話沒錯，但前提是你得看懂央行真正在做什麼。央行上修今年GDP成長預測，景氣...
央行喊「不加碼管制」,是利空出盡還是溫水煮青蛙?
「選擇性信用管制就到這裡。」2024年6月18日,央行總裁楊金龍在理監事會議後明確表態:房市正朝軟著陸發展,但速度有點緩慢。連九凍利率,同時宣布現階段不再加碼房...