房產

亞昕國際配息2.8元殖利率11.4%：高股息背後，是6年磨一劍的產業真相

當市場都在瘋高股息ETF時，亞昕國際（5213）董事會一口氣拍板兩件大事：配息2.8元創15年新高，殖利率逼近11.4%；同時宣布百億併購全虹建設，股本將從12億膨脹到17億元。這...

2026.05.09

房產

央行鬆綁房貸成數，為何買方仍不買單？資金都跑去追台股了

2026年4月27日，台股盤中首度站上40,000點（最高觸及40,194點）。這個歷史性的數字背後，藏著一個更值得關注的現象：那些原本該拿來付房子頭期款的錢，現在正在股市裡翻滾。...

2026.05.09

房產

央行放寬貸款成數，但換屋族真正的考驗才剛開始

政策調整了，市場卻沒有跟著動2026年3月19日，央行理監事會議宣布將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從五成放寬至六成。消息一出，不少人以為這是購屋族的利多。但實際走進市場，你會發...

2026.05.09

房產

央行放寬貸款成數到六成，為何市場還是不買單？三個真相說明白了

2026年3月，央行理監事會議把第二戶購屋貸款成數從五成調高到六成。表面上看起來是個好消息，但市場的反應卻冷得出奇——2026年第一季六都移轉棟數依然在低檔徘徊，消費者該觀望的還是...

2026.05.09

房產

三重小宅53人搶標，金聯平價宅銷售率61%：2026分化市場的真實訊號

2026年4月，台灣金聯平價宅標售結果出爐，整體銷售率61%創下推出平價宅活動以來的次低紀錄。但在整體銷售平平的情況下，新北三重捷運共構小宅卻全數完銷，單戶最高吸引53人搶標，與其...

2026.05.09

房產

房地合一稅收年減7%：資金回流雙北，非都會區交易萎縮的真相

2025年第一季，財政部統計公布全國房地合一稅收94.2億元，年減7%，創下近三年同期新低。這數字說明了什麼？市場整體降溫，這是事實。但如果你只看到「降溫」兩個字就停下來，那就太可...

2026.05.09

房產

2026房市進入選貨期：雙北小宅為何成為穩健選擇？

2026年的房市，不是崩盤，是洗牌。整體交易量預估落在25.1至26.4萬棟之間，但雙北地區卻相對穩定。這場「北熱南冷」的市場變化，正在改寫購屋邏輯——不是誰喊得大聲，而是誰看得清...

2026.05.09

房產

建商放慢腳步的真相：現在買房，該看預售還是中古？

推案量縮水，但不是建商沒錢了2026年第一季，北台灣住宅推案量掉到2,299.2億元，年減755.5億元，減幅24.7%，是2020年疫情以來首季最差紀錄。台北市跟新北市推案量明顯...

2026.05.09

房產

2026年520檔期：房市不是崩盤，是買賣雙方都在重新算帳

2026年520檔期，建商推案明顯收手了。不是因為不敢賣，是因為買方不急著進場。央行第七波選擇性信用管制上路、台股資金磁吸效應，加上首購族開始認真盤算自己的口袋，這場供需關係的調整...

2026.05.09

房產

建商終於認真讓利了？這一刀不是起點，是補課

建商終於認真讓利了2025年第二季起，房市正式進入「削價取量」時代。台南善化大華建設「謙大華」預售案於去年6月對已購戶進行「降價重簽」，依每戶狀況調整價格，每坪折讓約5萬元，震撼市...

2026.05.09