房產

建商轉進商辦市場？懂的人自然懂，這不是逃跑，是看清了骨架

2025年1至11月，六都建物買賣移轉件數年減26.1%。這數字不是拿來嚇人的，是拿來叫醒你的。央行持續實施選擇性信用管制、資金成本攀升，建商推案策略出現明顯調整——但你以為這只是...

2026.03.18

房產

寶佳降價不是認輸，是在告訴你：你的房子骨子裡值多少錢

這幾天寶佳機構傳出在外圍區塊「率先降價求售」，市場一片譁然。很多人問我：「陳老師，建商認輸了嗎?」我笑笑地說：「你把建商當慈善家了?」寶佳不是認輸，是在做一件很聰明的事——精準切割...

2026.03.18

房產

三年房市戲碼落幕，大建商為何不降價？這才是骨子裡的生存邏輯

我從不愛講故事，但這三年台灣房市確實演了一齣好戲。2023年《平均地權條例》三讀通過那陣子，整個市場像被冷凍庫關起來，大家都在觀望。結果同年8月「新青安貸款」一上路，熱錢又全湧回來...

2026.03.18