房產
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共 772 篇文章
時代熱搜（SDARESO）房產頻道：時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。
限貸政策下的購屋困局：首購族該如何應對資金壓力？
限貸政策持續影響，首購族面臨資金壓力央行自2024年9月宣布第七波選擇性信用管制，鎖定多戶房貸、豪宅貸款等六類貸款，被市場視為「史上最重打炒房拳」。雖然2025...
信用管制下的房市十字路口：自住該進場，投資客該撐多久？
市場矛盾：企業賺翻，民眾卻不敢買2026年7月的經濟數據擺在眼前，台灣房市正站在一個充滿矛盾的十字路口：企業景氣強勁（PMI連續10個月擴張至61.5%，NMI...
租金補貼戶數要砍到50萬？政府說沒有，但草案白紙黑字寫著
8月中旬，一份政府內部草案被民間團體揭露後，現行93萬戶租金補貼政策可能面臨調整的消息立刻炸開。內政部趕緊出來滅火，強調「百萬戶目標不變」，但這場攻防背後，恐怕...
租金補貼要腰斬？93萬戶恐慌背後，藏著一場政策溝通的結構性危機
2026年8月中旬，一份流出的內部草案，讓93萬租屋族陷入集體恐慌。當OURs都市改革組織秘書長彭揚凱揭露民團掌握的行政院研擬「百萬戶租屋家庭支持計畫草案」時，...
8月過戶、11月收到全年稅單？別急著罵政府，先看你的交屋結算表
每年11月，PTT購屋板和Dcard總有一波「我被坑了」的崩潰文。最常見的就是：8月才交屋，為什麼地價稅單是整年份？有人氣到衝稅捐處，有人懷疑代書有鬼。但說實話...
地價稅為什麼是你繳？兩個日期決定你的稅單與荷包
每年11月，總有新手屋主看著地價稅單一頭霧水：「我才搬進來三個月，為什麼是我繳？」這不是烏龍，是很多人沒搞清楚的遊戲規則。8月31日這一天，決定稅單寄給誰《土地...
彰化1,115戶賣不掉的真相：當建商推案速度遇上人口外流
永慶房產集團最新統計（2021年6月至2026年6月實價登錄）顯示，彰化縣預售建案待售餘屋量達1,115戶，銷售率僅43.4%，在非七都中墊底。這個數字不是一時...
苗栗71%、彰化43%：預售屋銷售率落差背後，藏著房市最殘酷的真相
房市買氣降溫，全台預售屋銷售率出現驚人落差。根據永慶房產集團最新統計，苗栗縣與基隆市的預售建案銷售率雙雙突破七成，反觀彰化縣僅剩43.4%,待售餘屋更衝破1,1...
鬼月買房會倒楣？數據告訴你：影響房價的從來不是農民曆
每到農曆七月,LINE 群組就開始瘋傳那些老話:「鬼月千萬別買房!」、「這個月看屋會倒楣!」但說實話,當你看到心儀物件便宜 200 萬,真的忍得住不出手嗎?數據...
鬼月買房會倒楣？數據打臉：近10年有8成第三季房價都在漲
每到農曆七月，長輩群組裡總會出現「鬼月諸事不宜」的提醒，買房這件事更是被劃進禁忌清單。但內政部最新統計數據卻給了這個流傳數十年的說法一記重擊：近10年第三季房價...
台北預售量價齊漲，高雄腰斬收場——這場分化，不是南北問題，是選擇問題
同一個市場，兩種命運中信房屋研展室彙整實價登錄資料，比較2025年上半年與2026年上半年的預售屋交易狀況，數字說得很清楚：台北市預售屋交易量逆勢成長4.2%，...
六都預售市場分化：台北憑什麼撐住？高雄量縮背後的真相
六都預售市場分化：台北相對強勢，高雄量縮明顯2024年上半年，台灣預售屋市場出現明顯的區域分化。根據實價登錄與媒體整理數據，台北市預售屋上半年均價約128.5萬...
什麼是時代熱搜的房產頻道？
時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市，我們提供有別於坊間炒作的理性分析，幫助讀者在購屋自住或投資置產時，做出更明智的決策。
從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄，時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響，分析建商土建融資金流向，並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題，讓讀者在複雜的房市環境中，掌握真正有用的資訊。
本頻道涵蓋主題：
- 台灣六都房價走勢
- 土地政策深度解讀
- 購屋置產建議
- 建商動態追蹤
- 租屋市場趨勢
- 居住正義議題
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常見問題
頻道主筆作者
陳振威
房產趨勢分析師
擁有逾十五年房地產投資與財務規劃實務經驗，持有不動產經紀人執照，曾任大型建商策略顧問及多個都更案規劃顧問。專長於台灣六都房市供需分析、土地開發政策解讀與住宅投資評估。以數據驅動分析協助讀者看懂市場多空...