搜尋文章
找到 127 篇關於 「央行」的文章
限貸令誤傷誰？當政策大刀揮向來不及閃的自住族
政策急轉彎，自住客成了代罪羔羊2024年9月19日，央行第七波選擇性信用管制上路，業界叫它「史上最嚴格房市管制」。這一刀下去，最慘的不是建商，不是投資客，而是那...
高雄5月交易暴增23.6%,是真回溫還是交屋潮煙霧彈?
地緣政治干擾有限,台股熱錢成購屋新動能還記得4月那場讓全球市場繃緊神經的中東衝突嗎?當時伊朗與以色列劍拔弩張,不少專家預言「避險情緒將重創房市」。結果呢?數據說...
股市萬八獲利了結，資金往哪去？六都5月房市數據透露的真相
台股衝上萬八，AI概念股漲到讓人心慌，不少散戶開始問自己：「這波該不該下車？」我想說的是，答案不在技術線型，而在六都剛出爐的5月房市移轉數據裡——當股市熱錢開始...
5月房市回溫是真買氣還是交屋潮？高雄暴增背後的數字遊戲
股市獲利了結，熱錢轉進房地產？當台股屢創新高，你以為資金會繼續追高嗎？根據六都地政局最新數據，2025年5月房市買賣移轉棟數意外回溫，整體月增5.6%，其中高雄...
股市獲利進場購屋？先看清楚你買的是資產，還是風險
當你還在猶豫要不要停利時，有一群人已經開始思考如何將股市獲利進行更穩健的資產配置。這聽起來很理性，但我得提醒你：把錢從一個市場搬到另一個市場，不代表你就安全了。...
台股4萬點後的房市真相：別被數字沖昏頭，先看清你買的是什麼
2026年5月台股加權指數首度突破4萬點大關，市場開始討論股市獲利是否會流向房地產。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐觀察到，AI產業需求強勁帶動半導體出口暢旺，部分...
兩年前買的房子，交屋竟變豪宅？央行高價門檻讓換屋族進退兩難
兩年前用3800萬買的預售屋，今年交屋竟然被銀行告知「你這間觸及豪宅線了」，貸款條件明顯收緊。台中一名換屋族欲哭無淚，明明只是買間給父母養老的新房，卻因為房價漲...
央行6月會不會鬆綁？看懂這三組數據，比聽小道消息更準
距離央行6月理監事會議不到一個月，房市又開始瘋傳「管制要鬆綁了」。但講真話，這種傳言每次都有，重點是你有沒有能力看懂真正的訊號。央行會不會動？能貸幾成？答案不在...
民間房價指數五年首見年減3.62%——這是修正，還是回歸常識的開始？
果仁房屋引用的民間房價指數顯示，2025年第四季全國房價較去年同季下跌約3.62%，這是近五年來首次出現年減。但我得先提醒你，這項數據來自民間市場指數，與內政部...
PTT投資客急著「畢業」？房價修正背後，藏著你該看懂的結構問題
最近打開PTT房地產板，氣氛有點微妙。滿版的「平轉出清，誠可議」、「忍痛畢業，換約接手」——那些過去喊著「再等等就漲到天邊」的投資客，怎麼突然變成急著脫手的「畢...
央行微調貸款成數，但你該問的不是會不會漲—而是還賣不賣得掉
2026年3月19日，央行理監事會決議，自3月20日起，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調高為6成。市場瞬間炸鍋，解讀紛紛出籠。但房產專家胡偉良的一句話...
央行6月將鬆綁打房？數據降溫與民意拉扯中的兩難抉擇
央行6月理監事會倒數計時，一場關於房市管制政策的辯論正在升溫。爭論的焦點不在於數字漂不漂亮，而在於這些數字背後，到底反映的是「真降溫」，還是「壓抑後的反彈前夕」...