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找到 86 篇關於 「首購族」的文章
北北桃預售低價門檻抬高，不是房價飆漲，是低價區供給消失了
「等房市冷就能撿便宜？」這句話我聽了快三十年，但2026年10月的數據，可能要讓很多人重新思考這件事。根據《住展雜誌》彙整2026年已公開住宅新案、截至10月實...
央行放寬7成房貸，但你真的貸得到嗎？銀行授信與《銀行法》72-2的真實限制
政策放寬了，但授信條件沒有跟著鬆綁2026年9月，央行把自然人第二戶購屋貸款成數上限從6成調到7成，消息一出，不少換屋族以為終於等到轉機。但政策上路後，實際去申...
年收百萬成購屋常態？數據背後,是結構性門檻正在拉高
我想先問你一個問題:你覺得年收入100萬算高嗎?十年前,這個數字可能代表中產階級的上緣,甚至是某種職涯成就的象徵。但現在,它只是「有資格申請房貸的那群人」裡的常...
央行七波管制後的真實市況：首購族該看的不只是成數
政策來了，但你真的懂它在管什麼嗎？央行於2024年9月19日宣布第七波選擇性信用管制,9月20日起正式實施。這次不只是數字調整，而是針對不同購屋族群、不同房屋條...
房貸負擔率降了又如何?當銀行核貸卡關、主管掌握你的貸款壓力,首購族真正的難題才剛開始
內政部公布的數字看起來不錯:全台房貸負擔率從 2024 年第 1 季的 44.30% 降到 2026 年第 1 季的 41.46%,下降了 2.84 個百分點。...
千萬預算在雙北買房？先搞清楚銀行眼中的「地段」跟你想的不一樣
千萬預算在雙北買房，聽起來像個合理的起點。但我必須誠懇地說，現實可能比你想像的更複雜，而且複雜的不是房價本身，是那些藏在數字背後、你還沒意識到的風險。根據永慶房...
台北預售屋全面破百萬：當3000萬只能換20坪，你該看的不是水晶燈
3000萬在台北市能買到什麼？如果你盯著部分預售案的樣品屋看，扣掉車位與公設，室內可能只剩20坪上下。同樣預算如果轉向成屋大樓，空間與條件可能完全不同。這場預售...
台北預售屋全面破百萬：減量推案背後，你該看見什麼？
減量推案，價格就不會跌？2026年10月，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計顯示，台北市12個行政區近一年預售屋平均單價均超過每坪百萬元。這裡要提醒的是，「...
房貸鬆綁後的市場觀察：交易量回溫背後，誰真正受惠？
2026年9月17日，央行理監事會議做出一項決議——自然人第2戶購屋貸款最高成數上限從六成調升至七成,相關措施於9月18日起實施。這個數字上的調整,在房市引起不...
央行放寬第二戶貸款成數：換屋族鬆了口氣，首購族還在原地
2026年9月17日，中央銀行召開第3季理監事會議，宣布自然人第二戶購屋貸款成數上限由6成調高至7成；同時刪除購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定，並自9月...
央行放寬第二戶貸款成數：換屋族鬆口氣，首購族還在原地
政策轉向，9月18日起實施2026年9月17日，央行總裁楊金龍在理監事會後宣布：自然人第二戶購屋貸款最高成數由6成調升為7成，自9月18日起實施。建商樂觀看待，...
央行放寬第二戶貸款成數：換屋族鬆綁，首購族更焦慮
2026年9月17日，央行宣布微調房市管制政策，第二戶購屋貸款成數從6成提高至7成，9月18日生效。以總價2,500萬的房子為例，自備款從1,000萬降到750...