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共 768 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

央行連10凍+微調鬆綁:看懂三組數據,才知道這場遊戲誰真的得利

央行連10凍+微調鬆綁:看懂三組數據,才知道這場遊戲誰真的得利

2026年9月17日,央行理監事會議端出「連10凍+微調鬆綁」組合拳,維持現行政策利率水準不變(重貼現率等各項利率連10季凍漲),但針對房市信用管制做出關鍵調整...

陳振威 ·
放寬房貸成數就能救市?先看看銀行願不願意開水龍頭

放寬房貸成數就能救市?先看看銀行願不願意開水龍頭

2026年9月17日,央行宣布「連10凍」政策利率,並將自然人自住用途的第二戶房貸成數從6成調升至7成,自9月18日起實施。乍看之下,這對於即將面臨預售屋交屋潮...

陳振威 ·
央行放寬第二戶貸款成數:政策開了門,銀行卻不一定開燈

央行放寬第二戶貸款成數:政策開了門,銀行卻不一定開燈

2026年9月17日,央行在第3季理監事會上宣布,第二戶購屋貸款成數從6成調升至7成,隔天就正式上路。消息一出,不少換屋族鬆了口氣,以為資金壓力終於能減輕一點。...

陳振威 ·
央行鬆綁房貸成數:換屋族解套,還是建商的續命丸?

央行鬆綁房貸成數:換屋族解套,還是建商的續命丸?

2026年9月17日,央行理監事會議丟出一顆震撼彈:自然人第二戶購屋貸款最高成數從6成調升至7成,同時刪除購地貸款須切結於「一定期間內動工興建」的統一規定,媒體...

陳振威 ·
房仲減195家、代銷退48家,市場在等誰先撐不住?

房仲減195家、代銷退48家,市場在等誰先撐不住?

業者數字會說話,這不只是景氣循環近一年內,全台房仲業者減少195家,代銷業減少48家。數字背後反映的不只是景氣冷暖,更是政策調控與市場結構正在重新洗牌。2024...

陳振威 ·
房仲代銷倒一片,包租代管卻年增103%——這場洗牌不是景氣循環,是商業模式的結構性轉移

房仲代銷倒一片,包租代管卻年增103%——這場洗牌不是景氣循環,是商業模式的結構性轉移

當全台房仲與代銷正經歷市場明顯降溫,一場你可能還沒察覺的商業模式大洗牌,正在上演。不動產市場面臨壓力2024年央行啟動第七波選擇性信用管制後,台灣房市交易量明顯...

陳振威 ·
景氣連8紅,但你家巷口的排骨飯漲到120了——這盛世,跟你有什麼關係?

景氣連8紅,但你家巷口的排骨飯漲到120了——這盛世,跟你有什麼關係?

數據很美,但你的荷包有感嗎?國發會最新公布的景氣對策信號,連續第8個月亮出代表熱絡的「紅燈」,主計總處預測全年GDP將達11.05%,創疫情後以來罕見的雙位數高...

陳振威 ·
景氣連8紅,為何你只感受到通膨?當GDP亮眼遇上房市急凍的真相

景氣連8紅,為何你只感受到通膨?當GDP亮眼遇上房市急凍的真相

2026年7月,國發會公布景氣對策信號已連續8個月亮出代表景氣熱絡的紅燈,追平史上第二長紀錄,預期8月有望延續紅燈走勢。行政院主計總處8月更將2026年全年經濟...

陳振威 ·
昇和建設砸3.8億整合8棟老屋:高雄車站前的翻身賭注,還是另一場泡沫?

昇和建設砸3.8億整合8棟老屋:高雄車站前的翻身賭注,還是另一場泡沫?

高雄車站前商圈,曾經是南台灣最繁華的心臟地帶。但自2002年鐵路地下化工程啟動後,這裡像是被時間遺忘——建國路電腦街人潮散去、南台路補習班招牌斑駁、老透天一棟接...

陳振威 ·
高雄車站前站商圈:建商用3.8億告訴你,什麼叫「提前卡位」

高雄車站前站商圈:建商用3.8億告訴你,什麼叫「提前卡位」

建商早就用鈔票投票了,你還在等什麼?很多人還在問「高雄車站到底會不會漲」,但建商已經用行動給出答案。昇和建設從2023年開始,花了整整三年時間,在民主橫路與七賢...

陳振威 ·
市場信心回升,但錢都去哪了?購屋意願與成交量的落差觀察

市場信心回升,但錢都去哪了?購屋意願與成交量的落差觀察

「房市已經慘到讓利也找不到人買。」這句建商代表的哀嚎最近在網路瘋傳。但中信房屋最新調查卻揭露一個值得玩味的現象:市場信心其實正在回升,只是購屋意願跟實際成交之間...

陳振威 ·
49.8%認為該進場了——但你確定不是在接最後一棒?

49.8%認為該進場了——但你確定不是在接最後一棒?

觀望退場,購屋信心九個月來最強就在央行理監事會議前兩天,中信房屋公布2026年第三季宅調查結果:49.8%的受訪民眾認為「兩年內適合進場購屋」,這個數字比上季的...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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