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共 768 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

兆基屋管財務風暴:當包租代管遇上資金監理真空

兆基屋管財務風暴:當包租代管遇上資金監理真空

2026年8月,全台最大包租代管業者之一「兆基屋管」的相關企業爆發財務危機。與兆基屋管同一創辦人的「趙姬投資」與「寄居蟹管理顧問」因公司債兌付爭議,引發投資人組...

陳振威 ·
兆基14億債務危機:房東把租金變投資,為什麼最後連本金都拿不回來?

兆基14億債務危機:房東把租金變投資,為什麼最後連本金都拿不回來?

2026年8月,台灣包租代管市場出了一件讓人心驚的事——兆基集團相關公司「趙姬投資」與「寄居蟹管理顧問」爆發公司債兌付危機,媒體估算涉及金額可能高達14億元,早...

陳振威 ·
三井不動產插旗物流設施,桃園、高雄誰更值得長期押注?

三井不動產插旗物流設施,桃園、高雄誰更值得長期押注?

當你在PTT房屋版看到「教練,我想打籃球」的留言時,別以為又是《灌籃高手》的懷舊潮——這其實是網友對三井不動產最新動向的暗號。這家在台深耕十年的日本地產巨擘,在...

陳振威 ·
三井不蓋Outlet改玩倉庫?別小看這筆帳——物流設施才是真正的長期飯票

三井不蓋Outlet改玩倉庫?別小看這筆帳——物流設施才是真正的長期飯票

你以為三井只會蓋漂亮的購物中心?這次他們盯上的,是一門「看不見但更穩」的生意。台灣三井不動產在創立十週年感恩會上宣布,正式將物流設施納入第四大事業,首個物流開發...

陳振威 ·
升息能壓通膨?別鬧了,真正該做的是讓新台幣說話

升息能壓通膨?別鬧了,真正該做的是讓新台幣說話

當全球央行在「超級央行周」紛紛舉起升息大旗,台灣央行也被市場部分預期可能在9月17日的理監事會上,終結「連九凍」局面,調升半碼利率。但我得說句實話:面對中東地緣...

陳振威 ·
2026年9月升息倒數:房貸族每月多繳這數字,該擔心的不只是利息

2026年9月升息倒數:房貸族每月多繳這數字,該擔心的不只是利息

時間不多了。2026年9月台灣央行理監事會議逼近,這次楊金龍總裁會不會扣下升息板機?金融圈內外都在屏息觀察,但如果你還在猶豫要不要關心,我得告訴你:這不是金融術...

陳振威 ·
兆基14億黑洞:當社宅房東變成吸金受害者,政策信任為何一夕崩盤?

兆基14億黑洞:當社宅房東變成吸金受害者,政策信任為何一夕崩盤?

政府推動「包租代管」多年,鼓勵房東釋出空屋、讓租屋市場更透明,立意良善。但2026年8月,台灣包租代管業者兆基集團爆發高達14億元的財務黑洞,不只讓近200名投...

陳振威 ·
兆基14億掏空案:宏碁2天閃辭,揭開包租代管產業監理真空

兆基14億掏空案:宏碁2天閃辭,揭開包租代管產業監理真空

科技大廠精準踩雷,2天閃辭成產業震撼彈2026年8月,台灣包租代管龍頭兆基集團爆發重大財務風暴。檢調於8月7日兵分六路搜索兆基屋管,約談前董事長李建成等人,初步...

陳振威 ·
北投預售屋交易量超越大安?輝達題材背後,你該看的不只是數字

北投預售屋交易量超越大安?輝達題材背後,你該看的不只是數字

當你手上有一千萬預算,站在台北購屋的十字路口——一邊是傳統蛋黃區大安,另一邊是過去被視為蛋白區的北投,你會怎麼選?這個問題在2025年不再是理論題,而是真實上演...

陳振威 ·
輝達總部落腳北投,預售屋單價直逼信義區——紅利還是泡沫?

輝達總部落腳北投,預售屋單價直逼信義區——紅利還是泡沫?

黃仁勳一句「星艦總部落腳台灣」,讓北投從台北房市的邊陲蛋白區,搖身變成建商口中的「AI黃金走廊」。數據不會騙人:截至2025年9月上旬,北投預售屋累積成交577...

陳振威 ·
集中度創新低,為何你的房貸反而更難借?

集中度創新低,為何你的房貸反而更難借?

2026年7月,一個數字在房市掀起不小波瀾:不動產貸款集中度跌至34.44%,創下2006年7月以來近20年新低。乍看之下,這似乎是央行打房奏效的鐵證,但為何首...

陳振威 ·
不動產貸款集中度創20年新低——但你真的看懂這場資源重分配了嗎?

不動產貸款集中度創20年新低——但你真的看懂這場資源重分配了嗎?

2026年7月,央行公布的數字看似漂亮:不動產貸款集中度降至34.44%,寫下近20年新低。表面上,這是連續管制的政策成果。但我得提醒你,數字背後的真相,遠比你...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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