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共 768 篇文章

時代熱搜(SDARESO)房產頻道:時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。

桃園雙雄交易量稱霸全台,但你買的是需求還是期待?

桃園雙雄交易量稱霸全台,但你買的是需求還是期待?

數字會說話:桃園雙雄用交易量證明吸引力永慶房產集團最新統計顯示,2025年7月至2026年6月近一年期間,桃園市的桃園區與中壢區交易量雙雙突破2000件,分別達...

陳振威 ·
桃園房市奪冠背後:當交易量掩蓋了供給壓力

桃園房市奪冠背後:當交易量掩蓋了供給壓力

雙北房價高到讓人咬牙,越來越多人選擇往桃園移動。根據永慶房產集團依內政部實價登錄資料統計,2025年7月至2026年6月期間,桃園市桃園區住宅交易量為2,221...

陳振威 ·
經濟強勁、房市修正,這波調整不是崩盤而是擠壓

經濟強勁、房市修正,這波調整不是崩盤而是擠壓

經濟數據亮眼,房市卻在喘息2026年上半年,台灣GDP年增率衝上14.15%,第一季更達15.43%——這數字放在全球都屬頂尖表現。但房市卻呈現「量縮價跌」,不...

陳振威 ·
經濟爆發、房市卻冷?這波修正不是你想的那樣

經濟爆發、房市卻冷?這波修正不是你想的那樣

經濟強勁,房市卻在修正——這才是真正的考驗2026年台灣GDP第一季年增約15%,上半年平均約14%,創下近年罕見的驚人成長(依市場研究機構引用官方修正版資料)...

陳振威 ·
雙北小宅化真相:你買的不是家,是被切碎的居住品質

雙北小宅化真相:你買的不是家,是被切碎的居住品質

有些話不說不行。當建商問你要8片披薩還是12片,你選12片以為賺到,結果每一片小到根本吃不飽——這不是笑話,是2026年雙北房市正在上演的荒謬劇。我在這個產業看...

陳振威 ·
從41坪到31坪:16年少掉一間套房,小宅化背後的結構真相

從41坪到31坪:16年少掉一間套房,小宅化背後的結構真相

數字不會騙人:坪數縮水是長期趨勢,不是偶然我們先看數字。根據實價登錄數據,雙北地區住宅小宅化趨勢已經非常明顯。2026年上半年,台北市30坪以下小宅交易占比達4...

陳振威 ·
鬼月買房真的虧?25 年數據告訴你:2 月才是真正的淡季

鬼月買房真的虧?25 年數據告訴你:2 月才是真正的淡季

「農曆七月不要買房」——這句話聽多了,很多人就信了。但住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨調閱內政部長達 25 年的官方數據後發現:鬼月根本不是房市最冷的時候,真...

陳振威 ·
鬼月買房真的不吉利?25年數據告訴你:真正該怕的不是鬼

鬼月買房真的不吉利?25年數據告訴你:真正該怕的不是鬼

每年農曆七月一到,長輩群組就開始瘋傳「鬼月諸事不宜」,房地產市場也跟著瀰漫一股「能不動就不動」的氣氛。但如果翻開官方數據,你會發現這個流傳數十年的「常識」,根本...

陳振威 ·
房貸孤兒潮來了:當銀行要你「配貨」才肯放貸,問題出在哪?

房貸孤兒潮來了:當銀行要你「配貨」才肯放貸,問題出在哪?

2024年下半年開始,一個詭異的現象在台灣房市蔓延:明明你信用良好、收入穩定,卻突然發現房貸申請卡關,代書告訴你「要排隊等撥款」。更離譜的是,銀行理專私下暗示:...

陳振威 ·
限貸令下的真實議價空間:自住客別被利率數字嚇跑了

限貸令下的真實議價空間:自住客別被利率數字嚇跑了

央行連番實施選擇性信用管制,房貸市場環境明顯緊縮。在房貸水位偏緊與審核趨嚴下,部分銀行對特定條件客戶的房貸利率確實可能超過3%,但並非市場平均值。這波調控措施讓...

陳振威 ·
11萬待售新成屋創新高:這次不是波動,是結構在變

11萬待售新成屋創新高:這次不是波動,是結構在變

數字不會說謊:史上最高待售量來了內政部最新公布的統計數據,直接挑戰所有「房價永遠漲」的信仰。根據內政部不動產資訊平台資料,全台待售新成屋由2021年第4季的6萬...

陳振威 ·
11萬間新成屋待售創新高:重劃區供給失速,建商寧可空置也不降價的風險在哪?

11萬間新成屋待售創新高:重劃區供給失速,建商寧可空置也不降價的風險在哪?

數字不會說謊:史上最高賣壓正式成形內政部最新統計數據掀開了台灣房市的底牌——全台待售新成屋在2025年第4季達到112,501宅,相較2021年第4季的69,7...

陳振威 ·

什麼是時代熱搜的房產頻道?

時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市,我們提供有別於坊間炒作的理性分析,幫助讀者在購屋自住或投資置產時,做出更明智的決策。

從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄,時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響,分析建商土建融資金流向,並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題,讓讀者在複雜的房市環境中,掌握真正有用的資訊。

本頻道涵蓋主題:

  • 台灣六都房價走勢
  • 土地政策深度解讀
  • 購屋置產建議
  • 建商動態追蹤
  • 租屋市場趨勢
  • 居住正義議題

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