房產
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時代熱搜（SDARESO）房產頻道：時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。
海悅營收暴增540%背後：代銷本業衰退，為何財報反而亮眼？
當全台代銷業面臨嚴峻挑戰，海悅卻交出一張讓市場意外的成績單。但如果你仔細看，會發現這張漂亮財報背後，藏著一個更值得關注的產業真相。央行多波信用管制措施實施後，預...
海悅年增540%的真相：當小代銷在退場，龍頭已經不只是代銷了
2026年8月底的台灣房市，正在經歷一場不算溫柔的調整。央行連續祭出第六波、第七波選擇性信用管制（雖然2026年3月曾將第二戶貸款成數由5成調升至6成），預售屋...
金龍海嘯兩年後：九成獲利背後，這5.7%賠售藏著什麼真相？
「金龍海嘯」——央行第七波選擇性信用管制，實施至今即將滿兩週年。當初市場上喊得震天價響的「房價崩盤論」，並沒有真的發生。但數據會說話，它告訴我們的是：不是所有區...
金龍海嘯兩年後：北市賠售率僅5.7%，誰在賠、誰沒賠？
2024年9月，央行總裁楊金龍祭出史上最嚴第七波信用管制，市場當時一片哀號，所有人都在等「賠售潮」，等著撿便宜。兩年過去了，台北市房市不但沒崩，賠售案比例更低於...
小宅單價超越大宅：當「買得起」成為一場總價幻覺
這幾年走訪各個建案現場，我發現一個現象：看房的客戶越來越年輕，問的坪數越來越小，但單價卻越來越高。「買小不買大」已經不只是趨勢，而是許多人唯一的選項。根據永慶房...
新竹小宅單價五年漲76%：高薪也只能買小、蝸居成常態
新竹科技園區的薪資水準全台數一數二，但這不代表你買得起寬敞的家。永慶房產集團最新數據顯示，2021年到2026年上半年，新竹縣市30坪以下小宅單價從每坪18.4...
928推案量創六年新低？別急著慶祝，建商正在下一盤更大的棋
你以為建商會因為市場冷、推案少，就乖乖降價求售？先別高興得太早。這不是認輸，是換個打法。總銷蒸發1655億，但劇本不是你想的那樣591新建案市調數據顯示，202...
推案量創六年新低，建商踩煞車的背後不是市場冷了，是真的撐不下去了
這次不是氣氛不好，是骨子裡出問題了2024年928檔期，全台推案量還有9700億的盛況。才過兩年，2026年同期就剩5452億元，年減23.3%，蒸發了1655...
海悅國際單月營收暴衝540%：代銷龍頭的垂直整合真相
當多數人還在爭論AI概念股能漲多久，海悅國際（2348）2026年8月單月營收14.25億元，年增率暴衝540%的數字，已經讓營建資產股重回市場焦點。這個被戲稱...
海悅單月營收暴增5倍的真相：不是房市回春，是會計認列的完美時機
「代銷0成本，房市再怎麼冷清還是賺爛。」這句在PTT股版被瘋傳的金句，如今有了最驚人的現實驗證。但我必須說，這波營收爆發的背後，其實跟你以為的「房市景氣回溫」沒...
一人家戶破400萬的真相：稅制節稅操作，還是結構性轉變？
數據會說話：台灣正式進入「單身國度」根據內政部最新公布的數據，台灣一人家戶數已突破399.3萬戶(截至2024年統計)，占比高達40.53%，正式超越二人與三人...
單身戶暴增40萬,背後藏著房屋稅2.0的節稅算計
數據飆升的真相:不只是單身潮內政部最新公布的家戶統計數據,讓不少人驚呼台灣正式進入「單身大國」——依內政部不動產資訊平台2025年統計,台灣「一人家戶」數量達到...
什麼是時代熱搜的房產頻道？
時代熱搜房產版塊由房地產顧問陳振威深度剖析台灣各地房市動態、土地政策走向與住宅投資趨勢。面對台灣持續升溫的房市，我們提供有別於坊間炒作的理性分析，幫助讀者在購屋自住或投資置產時，做出更明智的決策。
從台北、新北、桃園、台中到台南、高雄，時代熱搜房產頻道定期追蹤全台六都的房價走勢、交易量變化與熱門購屋區域。我們深入報導政府打房政策、央行信用管制措施對市場的影響，分析建商土建融資金流向，並探討社會住宅、租屋改革等居住正義議題，讓讀者在複雜的房市環境中，掌握真正有用的資訊。
本頻道涵蓋主題：
- 台灣六都房價走勢
- 土地政策深度解讀
- 購屋置產建議
- 建商動態追蹤
- 租屋市場趨勢
- 居住正義議題
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常見問題
頻道主筆作者
陳振威
房產趨勢分析師
擁有逾十五年房地產投資與財務規劃實務經驗，持有不動產經紀人執照，曾任大型建商策略顧問及多個都更案規劃顧問。專長於台灣六都房市供需分析、土地開發政策解讀與住宅投資評估。以數據驅動分析協助讀者看懂市場多空...